李万春    摄 晓留 摄 畅冰冰 摄

　　新年伊始，万象更新。元旦一向是楼市销售的旺季，许多开发商认为，元旦楼市销售的好坏预示着全年的走势。因此，节前许多开发商都在主流媒体上刊发大量广告，传递促销活动及优惠、赠送等信息，为项目在元旦期间创造佳绩奠定坚实的基础，预热市场。事实证明，开发商们推出的各种促销活动不仅为元旦期间的洛阳楼市增添了许多亮点，而且都取得了满意的销售回报。

　　元旦期间，记者走访了我市一些楼盘，热烈喜庆的新年气息扑面而来，红红火火的看房购房场景，预示着2007年洛阳楼市的美好发展前景。

　　喜庆气氛处处弥漫

　　楼市受到新年气氛的感染，记者走访中发现，一些售楼部都被装饰得富丽堂皇，喜庆气息非常浓厚，令人情不自禁地生出感动、欣喜与幸福。

　　洛阳国贸中心售楼部内悬挂着一串串巨大无比的雪花造型，加上颜色鲜明的众多吊旗的烘托，节日气氛十分浓烈，令人油然生出一种幸福的温情与对未来生活的美好憧憬。

　　枫叶国际广场的售楼部也别具特色，拱形彩色丝带一条接一条，成百个气球扎成的美轮美奂的巨大的“气球带”将售楼部装扮得分外耀眼，元旦的气氛被渲染得淋漓尽致。

　　明亮美丽的售楼部加上许多楼盘推出的各类诱人的促销活动，令人发自肺腑地感叹——过新年真好！

　　营销活动缤纷多彩

　　元旦期间，我市各个楼盘举行了缤纷多彩的宣传、促销活动。一类是未开始正式销售的楼盘举办的一些吸引消费者眼球、宣传楼盘形象与卖点的活动；另一类是已经开始正式销售的楼盘推出的一些优惠、赠送等促销活动。开发商八仙过海，各显神通，五彩缤纷的各类活动使元旦期间的洛阳楼市大有看头，煞是热闹。

　　1月1日上午8点，在洛阳市政府正门前，由宝龙城市广场发起的“万人签名”长跑活动拉开序幕，此次活动影响力大，群众参与性强，宝龙城市广场的品牌得到有力彰显与传播。这种别出心裁的宣传、营销活动受到了广大市民的欢迎，也起到了很好的宣传效果。

　　中西部五金机电商业总部紫金城推出凡到售楼部的客户均赠送精美礼品的活动。

　　洛阳中房地产有限责任公司推出青年宫服装小商品市场旺铺清盘每平方米5888元起价加带租约销售加新年大礼包活动，元旦期间仅仅3天，十一组团“瀍河明珠”意向客户来电50组，来访20多组。

　　文兴·阳光水岸推出“迎新年快乐购房计划”，其中最高每套优惠2万元。

　　枫叶国际广场推出凡是老业主均可到售楼部领取金橘树（盆景，寓意吉祥如意、财源滚滚）。

　　美伦·凤凰大厦推出优惠活动，买200平方米以下，送暖气初装费加健身卡或游泳卡1张；买200平方米以上，送暖气初装费加物业管理费1年。

　　帝都·0379推出购商铺交3万元送3万元活动，活动期间，交大定的客户再送1000元购物券。

　　元华国际城市公寓推出真情置业回馈活动，元旦期间购买住宅免物业管理费1年、免暖气初装费、免有线电视初装费，同时购买2套以上住宅，在原价格基础上再下调3%。

　　居业·美丽家推出“感恩盛宴”活动，现金大礼、家电抽奖……

　　楼盘销售开局很火

　　1月1日到3日，我市各楼盘销售开局很好，来电量、来访量、成交量相比平常均有大幅度的提升。

　　中泰世纪花城3期·观天下来电量共62组，来访量共42组，成交12套。

　　顺驰·第一大街2期来电100多组，来访40多组，成交住宅、商铺共26套。

　　水榭王城来电量共27组，来访量共35组，成交5套。

　　数码大厦2期来电量共49组，来访量共52组，成交18套。

　　金源国际来电量共46组，来访量共48组，成交10套。

　　九都新天地来电量共106组，来访量共86组，成交住宅、商铺共9套。

　　亚威金城来电量40多组，来访量80多组，成交30套。

　　珠江路商业街来访量共26组，成交4套。

　　香港城来电量共46组，来访量共50组，成交22套。

　　中弘·湖滨花园2期来电量共96组，来访量共38组，成交21套。

　　创展·水岸贵都来电量共49组，来访量共34组，成交15套。

　　雅安新城来电量60多组，来访量共50组，成交产权式酒店10套，商铺诚意认购20套。酒店部分正进行内外装修，预计今年牡丹花会期间开业。

　　洛阳国贸中心客户来电量共59组，来访量共60余组，成交住宅及商铺共22套。良好的销售业绩得益于项目卓越的地段优势与整体已经封顶的利好消息。

　　枫叶国际广场客户来电量共102组，来访量共65组，共成交住宅、商铺等各类房产10套。

　　绿鲜连锁生鲜超市产权商铺3家店来访量共200多组，成交30多套，大定10多套。

　　山水华庭来电量共60组，来访量共42组，共销售住宅5套。

　　华源·河畔明珠来电50多组，来访量30多组，成交住宅26套。

　　九都春天来电量共80组，来访量共150组，因为是现房，所以销售情况良好，共成交18套。

　　王城御府来电量30多组，来访量30多组，住宅成交10套，商铺成交5套。

　　美伦·凤凰大厦来电量共51组，来访量共21组，成交写字间8套。

　　文兴·阳光水岸来电90余组、来访60余组，成交12套。

　　隆安·星河国际来电60余组、来访90余组，共成交16套。

　　新天地花园2期来电量共58组，来访量共31组，成交14套。

　　紫金城客户来电量100余组，来访量60余组。作为亮相不久的我市大型商业地产项目，受到广大经营者与投资者的火热关注，充分证明该项目独特的吸引力、巨大的投资潜力与良好的市场前景。

　　据业内人士分析,元旦期间我市楼市销售火爆的原因有以下四个:一是市民有时间选房购房。随着工作、生活节奏的加快，市民的空余时间很少，五一、十一期间出行旅游又占了大部分时间，而元旦3天给了他们充足的时间选择购买中意的房子。二是随着洛阳经济的高速发展，物价的上涨，市民普遍认为房价也会持续上涨，这也是促成年前购房热的原因。三是元旦期间各房地产开发商推出许多优惠措施，刺激了楼市市场，许多意向客户选择在这个时候正式购房。四是元旦期间开发商推出的楼盘多元化，从住宅、产权式酒店、写字楼到商铺，给了市民很大的挑选余地。

　　元旦期间，各个楼盘红火的销售场面表明，2007年洛阳楼市开局很好，购房市场需求持续强劲，消费者提高居住品质、投资的意愿都非常强烈，这预示着2007年洛阳的房地产市场仍将是红红火火、供需两旺的一年！

　　（本刊记者 刘丁）