狗年就要过去，“金猪”新春的年味浓起来。洛阳楼市与暖冬一样，暖暖的，热热闹闹的，一副不慌不忙、意犹未尽的样子。记者近日走访发现，今年春节期间，洛阳很多楼盘的售楼部照常营业，期望春节楼市“火”起来。

　　房 价

　　说起房价，真是几家欢喜几家愁！2006年国家一系列宏观调控政策让很多人以为房价会有所回落，但事实却是绝大部分城市房价依然且调且涨，一路前行。业内人士曾经指出，洛阳的房地产市场发展比较健康，房价回落也可能性不大。对楼盘品质的追求会提高开发成本，新土地政策也会使地价上升，巨大的市场需求以及周围城市地价的涨势都注定洛阳的房价仍有很大提升空间。

　　“早知道前几年就买了，那时候这里的房价每平方米才1000多元，现在像同样的房子每平方米接近2000元了！”最近一位朋友向记者诉苦。不少市民有这样的感受——前一段时间自己看好的房子，犹豫了一下没买，现在去买要么没房，要么价钱比当初高出不少。

　　相比之下，春节期间很多楼盘好礼不断，如水榭王城赠装修费、香港城特惠让利、香榭里·阳光的大礼包等，反而可能是一年中房价最划算的时候。

　　投 资

　　投资股票的部分资金开始释放。2006年中国股市涨势强劲，炒股、买基金蔚然成风。有相当一部分投资者将资金投入到股市中，对房地产投资造成不小的影响。然而即使是大牛市，股市依然蕴藏极大风险，何况股票涨跌难测，岁末年初，很多损失惨重的股票散户及不敢恋战的人将资金撤离股市，开始寻找更加稳定的房地产投资机会。

　　商人年底资金回笼，开始新一轮投资。春节对于商业地产来说，应该是销售旺季。一年终结，很多商人资金回笼，需要新的投资。一些出外打工的人，趁着春节假期返乡将一年所得投入到新项目上。八角楼金街销售部的黄经理告诉记者：“很多客户早就看好了我们的商铺，等着春节期间外地经商的亲人带回投资资金，所以春节对于我们很重要。”

　　观 念

　　近年来，随着经济的发展，人们的消费观念也在悄悄改变：往年购年货要买上半个月吃的喝的东西，现在大年初一还有超市营业；往年过年人们都猫在家里看电视，现在满大街供需两旺的景象，楼市淡季也成旺季了。一些人还特意将购房时间推到了春节，一家人热热闹闹地看房，七嘴八舌地说房，高高兴兴地买房，在丰衣足食的城市人眼里，这可是要比吃桌好饭、看场晚会更加有过年的气氛了。

　　更何况春节期间购房，置业者往往能从更多角度检验项目信息的真实性。冬天草木凋零，置业者不会被绿化、景观等配套设施晃了眼，而忽略了房屋结构、质量等方面的考察，尤其对供暖、装修、采光等方面也可以有更深入的体会。

　　稀 缺

　　现代城市人的脚步变得越来越匆忙，假期也变得越来越金贵。很多在外地工作的人“五一”、“十一”回不了家，春节，即使千里迢迢、人潮汹涌也难挡他们回家团圆的脚步。春节对于现代城市人来说，绝对是个稀有的黄金假期，而买房这样的大事，又常常要全家人一起才能决定，所以春节对于楼市销售的商家来说，也一定是非常稀有的好机会。

　　除此之外，子女趁春节返乡为尽孝道替父母购房、春节期间结婚高峰所带来的新婚购房、各售楼部春节期间推出的多种丰厚优惠活动等，都将是推动春节楼市一路走红的因素。         (本刊记者 宋玉峰)