畅冰冰 摄

　　昨天的情人节您过得好吗?今年的情人节与春节相连,昨日，记者漫步街头，看到许多俊男靓女成双成对地走过；在一些楼盘的售楼部,也出现了不少新人的身影。他们的到来，给新春楼市增添了几分热闹和浪漫的气氛。

　　新人购房势头强劲

　　春节将至，“金猪”报春，又到了结婚高峰期。 昨日是情人节,不少楼盘呈现出了新人购房的活跃场面。很多新人欲购爱巢,但是由于工作的原因一直迟迟没有时间挑选合适的房子。情人节促使他们一起携手来到了各大售楼中心,利用这难得的机会共谋买婚房的大计。

　　“幸福女人住××，成功男人买××。”某楼盘的销售广告词让人觉得很暧昧,但确实很有效,因为爱情的力量谁也无法抵挡。据该楼盘的销售部经理说，楼盘是为新人量身定做的婚房,因为2007年是民间广为流传60年一遇的“金猪年”，可谓是结婚的旺年，所以他们抓住了这样一群人的消费需求，结合洛阳实地的消费水平和生活标准,有目的地开发了这样一批楼房,无论是楼盘的户型设计还是楼盘的外观设计都非常符合时下的流行趋势，非常吸引年轻人的眼球。看来楼盘的开发商已经看准了金猪年新人结婚的势头，抓住了开发2007年婚房的先机。

　　据记者调查,2007年的适婚男女多数是上个世纪70年代末或80年代初出生的,市场潜力巨大。这样一批人生长在改革开放的好时代，大多学历高,收入比较稳定。这批人多为独生子女，买婚房父母自然操心，父母会倾其所有为孩子买房出钱。新人的购买力不可小看。

　　从开发商提供的专业化婚房设计,到适婚青年对婚房需求量的剧增,这种供需两旺的局面为新年的购房市场增添了新的活力。

　　新人购房宝典

　　结婚购房毕竟是人生一辈子的大事,所以一定要慎重, 要量力而行。买房需要策略,很多准新人为购买新房而困惑,希望以下的意见可以为苦苦寻觅爱巢的他们带来帮助。

　　首先,在购买房子的时候切忌冲动,要有一个良好的心态,学会理智地购房。现在的楼盘风格不一,新人要做到心明眼亮,选择楼盘时要多方考察,不能只听售楼员一家之言。洛阳品牌楼盘很多，口碑也不错，值得优先考虑。同时还要关注具体的区域和楼盘产品，逐一筛选和过滤楼盘。这项工作可能需要花费一部分时间,但绝对值得。

　　其次，对于已经初步有意向的楼盘要重点观察，包括户型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等，因为目前在售的楼盘中，几乎超过一半都是续建项目。不少项目的一期、二期已经售完，甚至已经部分入住。在这种情况下，不妨可以通过观察、比较前面的服务情况等等，帮助自己确立准确的购房判断和决策。

　　最后，就是要适时下手,因为房产本身属于非均质商品。好比说买电器，只要是同种品牌、同类型号的产品，第一个买和最后一个买，除了价格上可能的差异外，产品本身基本不存在本质上的区别，这是均质产品的特征。对于房产来说，由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异，第一个人买的房子和最后一个人买的房子在舒适度方面大相径庭。越到后面，除了个别保留楼盘之外，可供选择的范围总归是越来越小。买房子适时下手，不能犹豫，只有这样才能选到自己心仪的房子。

　　（本刊记者 黄靓）