王律师显然没想到杜建新竟会不吃他那一套,一下子从椅子上坐直了身子,改口解释说:“你可能误解了我的意思。你不知道,陈民移民国外时,只是委托我帮他处理属于他老岳父的那两小套房产,至于其他的,他没授权,我自然也就无权过问。所以,我实在是无法给你提供什么实质性的帮助。”
“你又说错了!”王律师话音刚落,杜建新再次不紧不慢地笑了起来,“我今天来,不是请求你帮助的,而是要求你切实履行你该履行的职责!作为代理律师,你至少应该知道委托人在国外的联系方式吧?请你通知他,必须在五日内还清欠款,否则,我们只能依照程序强制执行。另外,也请你顺便提醒陈民一声,只要他在国内有资产存在,无论隐匿多深,我们都有办法查出来,并且依法执行……”
回到办公室,杜建新的心里立即升起了一团疑云:王律师说,陈民让他全权代为处理的两套房产,都是陈民老岳父的,老人自己为啥不亲自处理,却要绕这么大的弯子让身在国外的女婿回过头来委托律师处理?难道陈民的老岳父也出国了,或是丧失了行为能力?难道老人在国内就没有其他子女,非得指望这个女婿不可?杜建新越想越觉得这事有些不合常理,于是,他决定就从这两套房产入手,查查隐藏在这一连串问号背后的秘密。
杜建新用了两天时间,先查清了那两套正待处理的房产的具体位置,接着,又找到了陈民老岳父家里。
望着突然找上门来的法官,陈民的老岳父显得有些紧张,却又坚称那两套房子都是他买的,也是他让女婿找律师帮忙卖掉的。因为还没来得及办理产权证,老人就主动拿出购房合同来,证明自己没有说谎。看着两份购房合同上都清清楚楚地写着老人的名字,杜建新当时虽没有说啥,可心里的疑云却更浓了。他实在想不明白,一个仅靠退休金过日子的老工人,当初怎么有钱一下子买了两小套房子?再说,卖房子这么大的事,老人为啥既不肯自己出面,又不让别的子女代办,偏偏舍近求远让远在国外的女婿代劳?想来想去,他觉得有必要去找找两套房子的开发商,验证一下合同的真伪。
弄清了杜建新的意图之后,房地产公司非常重视,公司老总立即让人把公司留存的购房合同找出来看,上面竟白纸黑字地写着陈民的名字。这结果,让杜建新和公司老总都很震惊:明明是一式5份的格式性合同,为啥公司留存的合同书上写的是陈民的名字,而他老岳父所持合同书上的购房者却变成了老人自己?怎么会出现这种怪事?会不会是业主在所持合同上做了什么手脚?
为了查清隐藏在合同背后的真相,房地产公司老总主动提出,愿意派人带着公司留存的合同文本,跟杜建新一起去找陈民的老岳父,查清事实真相。
看了房地产公司留存的购房合同,陈民老岳父的脸一下子红到了脖子根。面对杜建新他们审视的目光,老人沉吟了好一会儿才轻轻地叹了口气说,第一次见杜建新时,他确实是说了谎话,因为那两小套房子原本都是他大女婿陈民买的。“临出国前,他跟他请的律师一块儿找到我家,把这两份合同交给我,说是为了将来能卖个好价钱,他托人把户主改成我了。陈民还一再地嘱咐我说,以后不管谁来问,都要我一口咬定,那两小套房子都是我买的。我一个老头子,多年退休在家,平常很少过问孩子们的事,我哪会知道这里面有什么小九九……”
查清了那两小套房子的真正户主之后,下一步就是对房子进行一次搜查,如果房中有其他可供执行的财产,就先执行其他财产,否则,就委托拍卖行对两套房产依法进行公开拍卖,然后用拍卖所得,替被执行人偿还债务。
杜建新拿着“搜查令”先找到了街道办事处的同志,然后又找到了当地公安派出所,请他们到场进行监督。
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