“过去１２０平方米的房子算是挺大的了，时下只能称得上‘小户’，１５０平方米的房子才勉强够得上‘中户’，２００平方米以上的房子才配得上‘大户’。还有人刚住上‘大户’，又动起了住别墅的念头。”两会期间，一些代表、委员指出，现在不少人在住房上盲目“求大”，住房面积利用率低下，闲置浪费十分严重，值得重视。

　　“住房户型变大的直接后果就是土地资源的浪费，而这种浪费是在我国土地资源日趋紧缺的背景下发生的。我国人均耕地只有世界人均耕地的1/3。在这种情况下，大规模发展大户型会直接恶化我国业已严峻的土地资源状况。”全国人大代表、山西省国土资源厅厅长张怀文说。

　　中国建筑学会理事长宋春华说，目前市场上有这样一种现象，在努力倡导节能和科学消费的同时，户型却越做越大。我国把１４４平方米作为普通住宅的界限，这在日本已经是豪宅标准了。我国人均ＧＤＰ只有１０００多美元，住１４４平方米还是普通住宅反映出我们居住消费观念中存在着问题。

　　据统计，我国人均住宅面积目前在３０平方米左右。建设部调研发现，我国４０个重点城市住宅平均套型面积为１１３平方米，其中１６个城市超过１２０平方米，市场上８０平方米以下的中小户型住房不到１０％，而北京待售住宅的平均套型面积已达１４３．９平方米。住宅建设和消费中“贪大求阔”的现象严重。

　　房地产问题专家、北京师范大学教授董藩认为，事实上，住房面积并不是越大越好，讲究的是适宜。按照中国的国情，人均３０平方米建筑面积就足以满足基本生活需求，一个三口之家拥有一套９０平方米的房子就足够了，即便是家庭人口多或财力有余，１５０平方米也足以作为“安居”的上限标准。可以说，高于这个标准的户型设计，都可能造成浪费。

　　张怀文代表认为，当前多管齐下治理住房建筑和消费浪费，已经刻不容缓。住房建设和消费必须量力而行，必须摆脱当前“超大建设”、“超前消费”的现状。从节约资源能源出发，国家可以通过税收、土地、金融等政策鼓励中小户型住宅的开发，保障中低价位、中小户型住宅的有效供应，同时应出台多种制约措施，让买大户型房子的人买得起“养”不起，引导购房者理性、科学地选购户型。

　　（本组稿件均据新华社北京３月１３日电）