2005年6月，王城大桥竣工，标志着王城大道实现了真正意义上的全线贯通。至此，王城大道成为新中国成立以来洛阳市城市建设史上投资规模最大、设计等级最高的城市道路。仅这两年在其10.6公里长的沿线，就分布着近20个房地产开发项目，这些项目业态丰富、相对集中，无论在建筑品质还是规模档次上都出类拔萃，配以王城大道无与伦比的区位优势，堪称洛阳“第一地产”。

　　地段，成就“第一”血脉

　　“地段，地段，还是地段！”从这句业界流传的经典语言中不难看出地段在房地产项目开发中的重要意义。

　　2006年12月，王城大道沿线最大的商业项目紫金城奠基；今年4月，申泰新世纪广场隆重奠基，5月初紫金城项目公开认筹，5月26日富雅东方盛大开盘……

　　细心的人会发现，从道北沿王城大道一路向南，分布着紫金城、富雅东方、申泰新世纪广场、雅香金陵大饭店、建业·森林半岛、中泰华庭、奥体花城、国宝花园、康城·逸树等10多个高品质房地产开发项目，这些项目有交通便捷、畅享繁华的小高层和高层住宅，有扼守黄金节点的写字楼，有园林环绕的产权式酒店，有占尽地利人和的大型专业市场、复合型项目等，它们沿王城大道一字排开，成为洛阳楼市的地标。

　　一位业内人士曾经说过：“土地的DNA决定了它适合做什么项目。”由于王城大道是贯穿洛河南北的交通枢纽，南下可达郑西客运铁路洛阳南站（建设中），北上可到飞机场，中途与310国道、陇海铁路、纱厂西路、中州路、凯旋路、九都路等数条城市重要干道交会，沿线辐射人口达几十万，升值潜力不言而喻；途经龙门西山森林公园、洛浦公园等五大公园，王城大桥、陇海铁路立交桥等三座大桥，凌波湖、洛河等沿岸水系，又使王城大道大气中不乏温柔，繁华对话自然，历来都是高端住宅项目的必争之地。

　　正是因为王城大道沿线的地块有着这样的DNA，前些年还只是以为数不多的经济型小楼盘为主的道路沿线，如今已是高楼林立、别样繁华了。

　　品质，展现“第一”气魄

　　随着王城大道的南北贯通，其沿线的地块价值与发展前景被越来越多的开发商看好。近两年，王城大道沿线的优质楼盘项目如雨后春笋般不断涌现。

　　业态异常丰富。住宅方面，位于新区王城大道两侧的国宝花园、建业·森林半岛、康城·逸树等项目为别墅，中泰华庭、奥体花城等10多个中高档生活小区沿王城大道两线铺开；商业项目中，洛河以南有中原康城、雅安新城等，洛河以北则有紫金城、润阳广场等；大型复合项目申泰新世纪广场、富雅东方规划设计坚持高格调、高品位；雅香金陵大饭店是洛阳现代化大型产权式智能酒店的优秀代表。

　　“大手笔”不断涌现。王城大道沿线很多开发项目从投放体量到规划档次上都堪称洛阳地产界的“大手笔”。如占地700多亩的凯瑞·国宝花园、占地350亩的奥体花城、有10万平方米巨大体量的中西部五金机电商业总部紫金城、总建筑面积15万平方米的复合型项目申泰新世纪广场等。

　　这些项目在开发过程中积极引进先进理念，甚至邀请国内外一流的景观设计大师、物业管理机构、商业运营公司担纲加盟，于细节处彰显大家风采。如紫金城扼守王城大道北出口关键位置，建成后将成为集展示、批发、商务等七大功能于一体的依托商会经济发展的第五代一专多能复合型五金机电专业市场。申泰新世纪广场依托王城大道与九都路交叉口的黄金区位，一期商业首家将步行街概念引入室内，自然整合，以人为本。富雅东方极具鲜明特色，在房地产开发领域创造城市价值并取得了社会认可，曾获首届“河南最具投资的创意地产”最高奖。

　　潜力，孕育“第一”商机

　　王城大道被一些有远见的开发商称为“龙脉”，寸土寸金的道理随着资源的稀缺越发凸显，大量高品质楼盘的进驻，使供应量原本有限的沿线地块成了开发商眼里的“香饽饽”。 西小屯改造项目的拆迁户李先生说：“为王城大道的改造村民们牺牲了很多利益，当时我也想不通。今天看到王城大道成为城市大动脉，并日渐繁华，感到很值得。”

　　确实，社会的发展需要除旧布新，没有改变就没有整个城市的繁荣和进步。正是由于王城大道不可替代的城市地位，市政府和西工区政府对它沿线工程项目的建设非常重视。今年，西工区政府在坚持“以创建为契机努力提升城市建设管理水平”的同时提出：要依托王城大道沿线地块开发，努力打造新的景观大道和经济大道；积极推动富雅东方、紫金城、润阳广场、精密机床厂地块、西下池地块等项目的拆迁建设速度，争取尽快动工建设一批、竣工开业一批；依托“城中村”重点地块开发改造，努力提升城区整体形象和品位。

　　据悉，今年我市西工区旧城改造约有60个项目，其中，王城大道沿线正在改造和即将改造的项目就有五六个。

　　政府的重视加快了王城大道沿线房地产开发的进程，拓展了道路沿线房地产开发的空间，加上王城大道沿线独特的地理位置、交通优势、自然环境，沿线两侧房地产发展的前景和升值空间将不可估量！

　　美国联邦公路管理局创始人斯通说过一句名言：“好的道路是通向财富的快车道。”随着王城大道沿线房地产开发项目的增多，王城大道商业辐射范围势必再向东西拓延，“坐地生金”对于扼守洛阳南北要道的房地产开发商及周边商业圈的生意人来说，绝对不是虚妄。

　　如今的王城大道已经是新洛阳的第一大道，“第一地产”正在王城大道沿线蓬勃发展，那些房地产开发项目犹如镶嵌在“黄金带”上的珠玉，熠熠生辉，引领着时代潮流！

　　本刊记者 宋玉峰/文 张治国/图