购房者在某楼盘了解情况。 韩黎芳 摄

　　上周，洛阳楼市总体发展平稳，如果将各种楼市动态比作天气的话，可以描述为：

　　大部分地区“风和日丽”

　　7月2日，网友“lyly908”在洛阳新闻网上发帖呼吁我市取消燃气初装费，在网上掀起一股讨论热潮，大家纷纷将各自认为应取消该项收费的理由摆上“桌面”。洛阳燃气初装费处境越发尴尬，客观上却反映了购房者的维权意识正在加强。

　　7月6日，我市城市区土地被划分为4个等级，城镇土地使用税也有所调整。这则新闻引起人们极大关注，它意味着我市房地产开发企业在今后占用土地时将缴纳更多土地使用税，开发成本也必然随之提高。然而业内人士乐观表示，由于多缴纳的税额在开发成本中所占甚微，将不会引起房价明显增长，洛阳楼市也将平稳过渡。打算买房的人这下可以长出一口气了。

　　同样在7月6日，中国人民大学房地产MBA研修班在洛阳招生。它的登陆，不仅为洛阳房地产企业负责人提供了宝贵的充电机会，还将为洛阳房地产界优秀人力资源的整合搭建平台，对促进我市房地产市场的健康发展意义深远。

　　局部地区出现“高温”

　　7月2日，位于九都路与金业路交会处的逸园广场整体招商。

　　7月5日，亚威金城售房部门庭若市，“抢铺抽空调大奖”的活动更是让亚威金城3期的独立街铺“捂不住了”。

　　7月6日，东方今典这个在“娇藏深闺”时就已被人四处打听的靓盘认购火爆。

　　7月7日，号称我市首家“山水地产”的山水富地盛大开盘。山水富地的“受宠”，不仅说明了自然资源的宝贵，更使我市高新技术开发区的房地产开发潜力倍受关注。

　　7月8日，洋溢着德国风情、“容颜”甜美的康城逸树Ⅱ期阳光坊盛大开盘，加上当日商家推出众多优惠活动，使人们的目光再次被洛河南岸的品质人居所吸引。看来无论是买洗衣粉还是买黄金旺铺，人们都希望能用运气换取点意外小惊喜。

　　个别地区“阴天见多云”

　　7月2日，《洛阳日报》在我市开展查找“问题村庄”、“问题社区”，推荐“优秀村庄”、“优秀社区”活动。这项活动无疑是对我市200多个居住社区的“大阅兵”，也是对我市各物业管理机构的考验，在一定程度上提高了各小区物业管理的水平。

　　7月3日，中国消费者协会发布的“12个城市商品住房消费者满意度调查报告”称，消费者对房地产行业整体诚信状况的评价较低。这次调查虽然没有包括洛阳，但足以让人看到老百姓对房地产行业诚信度的担忧。做诚信企业，是我市房地产企业做大做强的根本，也是减少购房纠纷，造福百姓的社会责任所在。

　　本刊记者 宋玉峰