今年上半年，飞涨的房价已成为城乡居民心中的痛。

　　岂止在洛阳，全国各地的消费者概莫能外。据中消协7月3日发布的《12城市商品住房消费者满意度调查报告》显示，12城市住房消费者最为不满的就是居高不下而且不断上涨的房价，各地现售（成交）房价都比百姓的期望房价高出一倍左右。12城市消费者中有64%以上认为合理的房价每平方米应在2000元至5000元之间。

　　洛阳与上述一二线城市相比，充其量为三线城市，现在的房价已达到二线城市的期望高度，怎不叫人闹心？

　　对房价前景的恐惧引发中等以上收入人群忍痛追涨，加入购房大军；而低收入人群则把无可奈何的目光投向“都市村庄”或近郊村镇的“小产权”房，致使我市的“小产权”房房价也水涨船高。据《洛阳晚报》记者调查，原来每平方米800元至900元的“小产权”房现已涨到每平方米1100元。尽管涨了不少，但仍有吸引力，还有市场。为什么？便宜！对于这部分消费者，建议他们：且慢购买。

　　“小产权”房，并不是司法意义上的物业名词。它的权证，只是乡镇主管部门颁发的本本，只表明你对这套房屋付了房款，并不具备法律效力。北京市政府已下发紧急通知：“小产权”房停建、停售。

　　可是，有两方面的消息值得我们关注：第一，北京市“小产权”房的交易并没有完全停止；第二，国家建设部等部委的专家正在调研“小产权”房的处理办法。

　　原定于5月份召开的国务院住宅工作会议，至今仍未召开，是否与此有关呢？

　　还有，国家企事业单位的“自有土地”上建设的住宅已被承认合法（譬如广州），颇有“我的地盘我作主”的味道。那么，农村集体所有的土地上建的房子该如何对待？

　　牵涉到广大农民及购房者利益的事情，影响到社会和谐，政府当然不会轻率从事，相信不久即会有个说法。

　　在这个“说法”问世之前，还请心平气和，不要着急购买“小产权”房。 （戴任）