事件原由 一电脑学校在龙门大道附近租房上课，可最近学校大门被人锁了，牌子也被摘了。昨日，该校校长王克治给本报热线打电话求助。

　　据了解，王克治的电脑学校本来在关林街的市第二卫校老校区。今年2月中旬，随着卫校的搬迁，王克治的电脑学校也跟着搬到了龙门大道的新校区。王克治和卫校相关负责人签订了房屋租赁协议，租期为5年，并预付了8000元租金。

　　今年5月，电脑学校所租用的房屋的原房东龙门镇花园村的相关负责人认为：他们虽然将房屋租给了卫校，但卫校并没有转租房屋的权利。于是，该村派人将电脑学校的门锁上，牌子摘下，并通知王克治尽快搬出去。

　　学校大门被锁后，学生们不得不翻墙进去上课。后来，由于学校一直锁着门，暑期就没能再招生。王克治认为，他已经跟卫校签了协议，并付了房屋租金。现在出现这种状况，应该分清楚是谁的责任，谁应该赔偿损失。

　　跑腿记者 河南大进律师事务所的侯丽娜律师认为，本案涉及到房屋租赁合同的转租问题。按照《合同法》的规定，如果出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人转租后，二者之间的租赁合同继续有效；如果承租人是未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　上述案例中，由于卫校的违约行为导致电脑学校不能正常上课，所以，电脑学校可以解除与卫校之间的租赁合同，并向卫校索赔相关损失。

　　（记者 杨文静 通讯员 王乐德）