宋玉峰 摄 　　张治国 摄

　　无奈选择二手房过渡

　　吴国平 男 普通工人

　　观点：要结婚了，房子问题非解决不可，偏偏工作不久、收入不高，家里的经济条件也不太好，只有咬咬牙退一步，先买套二手房过渡了。

　　选择：我是郊县人，前两年来洛阳打工时认识了一个姑娘。就在两人商量结婚买房的时候，我发现自己工作附近的新建楼盘都是中高档住房，而且面积不小，自己那点积蓄连付首付都不够。即使在家里的支持下能够支付首付款，但自己和女友的收入又不太稳定，靠每月的工资支付月供将非常吃力。

　　在和家人反复商量后，我决定买一套二手房。即使以后经济条件不大好，选个交通便利、生活配套成熟的房子先住着也不错。我理想中的房子面积在60平方米~90平方米，夫妻两个够住就可以了，房价最好在10万元以内。由于眼下银行贷款利率涨了不少，办理按揭贷款也很麻烦，我们决定，即使找亲友筹借也要争取一次性付款。

　　其实租房也可以，但是房价一直在涨，不买就怕以后买不到，况且女方对房子也很看重，所以才决定买房。现在经济条件不好，先买套二手房住着，没必要非买新房一步到位。

　　因买新房而清贫

　　程辉 男 事业单位职员

　　观点：买房是中国人心中的大事，可也是非常令人头疼的大事。面对要不要一步到位的问题，还得从自己的实际情况出发，盲目求大求新，只会陷入进退两难的尴尬境地。

　　选择：去年，我在新区买了一套130平方米左右的房子，当时那边房价还不太高，考虑到升值空间很大，而且我的收入比较稳定，就觉得没有问题。交完首付，我已经所剩无几了。今年央行连续加息，按自己25万元20年的商业贷款计算，要比去年多还一两万块钱呢！现在，国家调控政策一直没断，谁知道不久后会不会再调息？我现在每天净想着房子什么时候能真正属于我，贷款什么时候能还完，思想压力很大。

　　前两年，我刚上班时，每次买衣服、生活用品都没有过多顾虑，现在不行了，能节俭就尽量节俭，生活质量大大下降。即使这样，我也很苦恼，为了房子我必须每个月努力加班挣补助，特别怕出什么意外。早知道这样，我一定不贪大，其实就算以后结婚，一家三口也没必要住那么大的房子。

　　会理财的人偏爱新房

　　杨少勤 男 某银行住房信贷客户经理

　　观点：心中有“住房过渡”观念的人其实很少，既然大家都认为房子非买不可，为什么不在租房或过渡投资的基础上多加一点儿钱，借助银行资金的支持一步到位呢？

　　选择：我认为只要经济条件允许，在量力而行的前提下，还是倡议大家买新房。毕竟二手房遗留问题较多，办理按揭贷款或过户手续也相对复杂。很多人都认为选择房贷会降低生活质量，但如果申请还款年限合理就可以有效减少还贷对生活的影响。

　　对于那些收入稳定的人，如月收入在2000元以上就可以将贷款期适当延长。这样每个月还款压力不大，适合积蓄较少的年轻人，又可以在经济条件较好时提前还贷，减少贷款利息支出。而月收入在2000元以下的，也可以最大限度地申请贷款，利用手中的余钱进行理财投资，通常理财投资收益比房贷利率高出不少，这样就可以用投资收益偿还贷款。更何况每月付几百元的房租，还不如每月还几百元的房贷，10年以后，你就可以得到一套完全属于自己的房子了。

　　结婚需要买新房

　　张小钰 女 大三学生

　　观点：或许一个人住的时候，什么样的房子都可以。但是当提到结婚，象征着“家”的房子还遥遥无期会令很多女性难以接受。一步到位，某种程度上是女性的感性需求。

　　选择：我觉得现在买房一步到位，多半是因为结婚时女方对房子很看重。在女性心里，房子是生活的保障，给人安定感和安全感，所以有一套属于自己的房子，对即将结婚的人来说非常重要。而且，如果买二手房或者小户型，也需要很大资金投入，以后住房升级的时候搬家也非常麻烦，现在的年轻人都想省事，总想尽快安定下来。

　　我觉得如果不是经济上实在负担不起，年轻人结婚时还是买房一步到位更现实。

　　记者点评：近些年，全国上下的房价 “涨”声一片，让想要买房的人心里发慌，越是这个时候，理智购房、避免盲目追涨就显得越重要。正如任志强先生所说：“如果没有需求的增长与购买力的支撑，房价是不可能无故飞涨的。除土地成本暴涨之外，重要的还在于消费者的追捧。如果能改变消费的观念，从租到买、从小到大、从旧到新，那么在严重紧张的供不应求关系之中起到缓解作用的同时，购房者的支出压力也就会大大缓解了。”

　　通过以上事例，可以看出，购房一定要根据自己的经济承受能力及收入稳定性而定，万不可盲目贪大求新，追求一步到位，也不可跟风追涨，亦步亦趋，毕竟，生活中能保持轻松快乐的心情是最重要的。

　　本刊记者 宋玉峰