在本届展会上,主办方对参展公司进行了严格、认真的筛选,保留并吸纳了口碑、信誉都良好的优秀公司,目的很明确,就是要对参展消费者负责。
为了让消费者对公司实力有一个直观的了解,参展期间,包括新德亿、北京龙发、东易日盛、元洲装饰、东兴装饰、美巢荣欣装饰、海大装饰、尚格装饰等在内的21家装饰公司,都在展会现场开通了看样板房的直通车。
对于参展公司毫无保留地将自身实力展现出来,及诚邀消费者看样板房,消费者应该有一个清醒的认识。装饰公司向消费者推荐的样板房基本上都是一些已经完工的得意之作,与实际施工水平有一定差别。因此,究竟该如何选择装饰公司?看什么样的样板房?什么时候看样板房?怎样看才能看出装修门道?这些都需特别注意。这里教参展消费者几个看样板房的小技巧。
技巧一:
什么时候看样板房
大多数消费者会在第一次与装饰公司接洽时就去看样板房。其实,这只能留下初步印象,这一次不管你怎样看,都看不出什么门道。随后,你还应花两次时间去看样板房,这两次就得有技巧地看了。
第一次看房时间最好选在设计师为业主第一次做出设计方案以后。这时去,你可以让设计师在样板房里对照着方案给你进行讲解,对于对装修工程不怎样了解的消费者来说,这是一个很好的学习方式。第二次看房时间选在你与装饰公司签订合同前。这个时候,你如果希望以自己看中的某间样板房或其中的某一部分作为参照物,仍能改动设计方案。
技巧二:
看什么样的样板房
首先,可以到正在施工的工地看房。通常这时候,装饰公司是不愿让消费者去看房的,但从自身角度出发,消费者应该这时候去看房,因为看工地能看出施工人员是否训练有素?装饰公司是否管理到位?若你此时正在工地看房,建议多看看装饰公司怎样进行现场管理的,要知道装修公司的工程质量到底如何,光看样板房,对外行来说还是不行的。
在工地上,应该多看看现场的卫生情况、卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶、工地是否有工人抽烟、工作期间是否有人喝酒、材料是否码放整齐、施工垃圾是否每天清理等细节。如果施工现场整齐有序、管理到位,那么,该公司的施工质量也不会有太大的问题。
反之,如果施工工地缺乏必要的管理,工人干的活儿也好不到哪儿去。
其次,可以看刚完工、业主正在验收的样板房。这种房子不是装饰公司刻意安排的样板房,可以真正反映其装修水平。
建议消费者此时应把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上,因为一家管理有素、运作良好的公司,在竣工验收阶段,会把工地上的每个细小项目都尽可能做得更完善,决不会为了从业主那里拿回工程尾款,而用某些遗留项目(如不安装灯具、洁具、开关插座等)来对待业主。
管理或施工质量有问题的装饰公司往往喜欢这样做,因为不这样做,他们对能否拿回工程尾款心里没底。
技巧三:
看竣工验收的样板房
除以上两个技巧外,你还可以看一些已经竣工,并验收合格,而且业主已经入住了一段时间的样板房。这些房子可以体现设计师的设计水平及施工工艺,因为它可以将设计师的设计思想充分体现出来。
最后建议,消费者应把注意力放在装饰公司提供的售后服务上。在目前的家庭装修中,墙面出现裂缝、上下水管道有不同程度的渗漏现象等问题都是客观存在的,所以,能否提供完善的售后服务就成了装修公司是否名副其实的最重要的判断标准之一。
掌握了以上几个看样板房的技巧,当你在装饰公司的带领下再去看样板房时,就能用一双慧眼看出其中的门道了。
(本刊记者 尚从春)