今年下半年，国家频繁的宏观调控举措使房地产市场遭受了一定程度的冲击，洛阳楼市也一改往日平稳发展的基调，出现了“敏感症状”。虽然在国家宏观调控的大势下，人们感慨着楼市发展正面临多事之秋，但上周我市楼市仍呈现出一定的旺销态势。

　　交房、开盘 不断涌现

　　10月15日，香榭里·阳光3期隆重交房；18日，第二城·万旺铺开始接受全城认购；19日，西班牙独栋庭院国宝花园·帕提欧全面接受咨询；21日，奥体花城2期雅典公园盛大开盘，新天地花园2期同日正式交房。

　　对于想买住房的人来说，新楼盘面市无疑给大家提供了更大的选购空间。精品小区也好，花园洋房也好，能享受到更高质量的生活品质无疑是一件值得高兴的事。但对于想购第二套房或想投资的人来说，新的投资热点不仅蕴含着商机还有风险。虽然随着新区的建设发展，一些洛河南岸商业项目的投资环境优势将更加明显，投资前景也令人心动，但面对政策利剑，仍有许多消费者选择了观望。

　　秋季房博会 成楼市亮点

　　19日上午，2007中国·洛阳秋季房地产博览会在市房地产大厦隆重开幕。此次房博会历时3天，70家房地产开发企业、40家房地产中介机构集中展示商品房13100套，将一个充满现代化气息的新洛阳呈现在市民面前。

　　据统计显示，在此次房博会期间，共成交商品房162套，成交面积14882平方米，成交金额6249万元，参加展出的商铺、产权式酒店、高层住宅、普通住宅等均有售出，呈现出一派交易繁忙的景象。此次展会的成功举办，为人们提供了更多的房地产交易信息，也使部分科技含量较高、设计理念更为先进科学的楼盘被人们熟知。最令人高兴的是，二手房市场较“十一”期间有明显升温，有望重新热闹起来。

　　低收入家庭 住房有保障

　　据悉，我市城市区1118户人均住房面积在12平方米以下的低保家庭，目前全部得到了廉租住房保障；18日，我市召开全市城市住房工作会议，加强住房保障工作，解决城市低收入家庭住房困难是我市今后住房工作的重中之重。

　　自今年8月份，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》以来，解决中低收入家庭的住房困难成为各个城市着重解决的问题。我市将在今后的工作中逐步扩大廉租住房制度的保障范围、多渠道增加廉租住房房源、加大政府投入和财税、金融、土地等政策的支持力度，这将有力促进我市房地产市场更健康的发展。同时，这也说明国家宏观政策的调控威力正在慢慢凸显。

　　热源北输 居民过暖冬

　　为有效利用新区热力资源，我市决定实施古城路至南昌路热力管网工程，该工程起始于古城路与大学路交叉口，终止于南昌路与洛宜路交叉口，将使南昌路南段部分居民用上暖气。

　　寒冬将近，住房供暖又成为市民关注的话题。因为不通暖气，一些品质不错的住房不得不将价位放低，也给很多人，尤其是老年人的生活造成不便。新区热源的北输，无疑为南昌路南端居民带来了一股暖流。同时，因为这股暖流，周围的楼盘也将身价倍增，成为购房者和开发商眼中的香饽饽。

　　本刊记者 宋玉峰