本报讯 （记者 刘黄周） 时至年底，一部分“供房族”开始琢磨着提前还贷，以减轻利率上调带来的还款压力。记者从不少商业银行了解到，市民要办理提前还房贷业务得提前预约。

　　按照有关规定，明年就要执行新利率，今年5次加息的叠加效应将凸现“老房贷”的利息压力，且“年内再加一次息”的传闻再次推动了“提前还贷”的加速。据测算，以贷款40万元10年期为例，从明年起，贷款人每月将比5次加息前多还205元，每年多支付利息近2500元。

　　“其实，从今年5月那次加息开始，就有一些人开始办理提前还贷了。”工行洛阳分行营业中心住房金融业务部副经理杨少勤说，一部分“供房族”以为只要加息就执行新标准，因此每次加息后都有人咨询，且不少工薪阶层都办理的是部分提前还款，尤其是这段时间来办理提前还贷的人数明显增多。

　　记者从洛阳其他商业银行房贷中心也了解到，近来已经陆续有不少人办理提前还房贷业务，而且预约的人明显增多，业内人士预测年底将是一个高峰期。据建行房贷金融部经理袁伟介绍，该行这段时间已经办理了二三十笔提前还贷业务，而且有三四十人办理了预约。

　　我们了解到，市民办理提前还贷一般都要提前预约，且各银行标准都不一样，但并不实行违约金制度。像建行需要提前15个工作日（三周）预约，且在每周三、周四办理，中国银行、工商银行需要提前一个月，交通银行需要提前7天，农业银行不需要提前预约，工作日即可办理。

　　据杨少勤介绍，市民进行预约后要按照约定时间到银行填表办理提前还贷手续。一般而言，有两种后续贷款偿还方式供选择，一种是还款期限不变、月供减少（减轻月供压力），另一种是月供不变、还款期限缩短（降低利息支出）。