“８０后”已成为洛阳购房人群中一股不可忽视的力量。在南昌路某楼盘的购房意向登记表上，年龄在２５岁左右的到访者已占七成以上。

　　出生于上个世纪８０年代、如今已经２０多岁的他们正在迈入或即将迈入独立生活的阶段，买房是其人生首次置业的自住型需求，因此下手最坚决。

　　但是，因为手中“银子”偏少，他们想独立买房几乎是天方夜谭。不过，好在“８０后”身后有一大批坚实的后盾——他们勤俭一生、兢兢业业，为了子女甘愿付出一切的父母。在买房问题上，责任感和危机意识让这些父母比２０多岁的孩子更急迫。所以，不少洛阳房产销售经理表示“８０后”实力不可忽视。

　　于是，“８０后”人群中也演绎着各种各样的购房故事——

　　“不买是不行了”

　　小张，男，２７岁，科研单位设计人员

　　７月末一个星期天，刚刚又去看了一遍在建新房的小张面对记者时显得风尘仆仆、红头涨脸。他拿起电动车筐里那瓶喝了一半的矿泉水猛灌了两口，说：“今天是来交首付的，以后心里就踏实了。”语气里透着轻松。

　　小张是山东人，从合肥一所大学硕士研究生毕业后，来到我市西工区一家科研单位工作。来洛阳工作，是因为新婚的妻子——她是小张的同学，也是外地人，去年毕业时经洛阳的亲戚联系，进入河南科技大学教书。

　　小张有买房子的打算是在今年过年时。主意打定后，他买了辆电动车，趁双休日带上矿泉水和面包，就在洛阳的大街小巷转悠。“我是见售房部就进，把房子的信息先记在本子上，晚上回来再和老婆讨论。”小张回忆说

　　几个月下来，小张对洛阳的多个楼盘了如指掌，但仍然难下决心，关键是资金紧张：父母都是农民，能供他上完学已经不易，买房子是再帮不上忙了。

　　自去年年底到今年夏天，洛阳房价一路看涨。眼看本子上记的价钱“一样的房子，隔两星期每平方米竟涨了好几百块，市区的房价许多都到了每平方米２８００元～３０００元”。

　　小张急了：“不买是不行了，购房款就像拿在手里的冰棍一样不断融化，今年这么多钱已经比去年少买一间房子了。”

　　７月底，他的目标确定在高新区一处楼盘：１２０平方米的房子，首付６万元，总价２０万元出头。“房子在顶楼，每平方价格１７００元，户型好，又是难见的多层，算很便宜了。我比较了，这房子广告打得少，就是凭价钱吸引人呢！”小张分析。

　　他和妻子每月的工资很稳定，总计６000元左右，小张在工作之余和朋友做些项目设计还能赚些外快。借来的６万元首付款，两人打算在两年内还清，剩余十几万元的房款贷了１５年款，还起来负担不算大。

　　“交了首付，心里就踏实了。就是房子位置太偏，都快住到宜阳了。”小张自嘲地说。

　　他说，这套房子对他们而言只是权宜之计。等他们将来有了积蓄，肯定要换一套满意的房子。

　　买了房的小张如今常劝身边的购房者：“千万不要犹豫，有差不多的抓紧买。”

　　“我是做了‘房奴’啦！下一阶段，要休息休息，安心工作了。”他不无得意地说。　

　　“压力不小，俩人一起奔”

　　小赵，女，２７岁，初中英语教师

　　小赵最近正和男朋友商量结婚的事儿，“房子有了，年纪也到了”。

　　两人的买房计划从２００５年下半年开始。起初，他们打算加入团购或买经济适用房，但“前者不好找，后者没点儿能耐排不上号”。

　　经过考察，二人选中了涧西区最西边一处楼盘现房：环境好，价钱合适，离小赵在联盟路的学校也近。

　　小赵的男朋友家在孟津，又刚开始做家装生意，资金有限——家里拿一点儿，自己攒一点儿，只有３万元钱。小赵的父母赞助了１万元。这样，两人在去年春天交了房子的首付款４万元。

　　新房在顶层，５楼，价格每平方米逾１５００元，９３平方米的房子总价１４．５万元。１０万元的贷款，两人预备还３０年，月供５８５元。对选择如此长的贷款时间，小赵说：“我们算过了，３０年中要给银行交２０万。不过，考虑到通货膨胀的因素，１０年前的１０万元和现在能比吗？所以，我们宁可把还款压力降到最小，等以后有了钱可以去投资。”

　　她感觉到了压力：男朋友的生意没准儿，也缺资金，自己每月工资也就千余元，“去年一年又调息多次，月供涨到了６００多元，挺紧张的。压力不小，两个人一起奔吧”。

　　最近，两人开始筹备装修新房了。装修、结婚，诸多要花钱的事情免不了让人心烦，但好歹两人齐心协力地购了房，有了小窝，小赵感觉很幸福。

　　“没办法，没房就没婚姻”

　　小邓，男，２６岁，国有企业职工

　　比起幸福的小赵，小邓自觉苦闷颇多。

　　还在小邓上中专时，父母就给他买下了一套百余平方米的房子。

　　女友是小邓在学校认识的。小邓中专毕业两年后，女友的父母渐渐接受了他，“女儿喜欢，父母也没办法”。

　　２００５年年初，未来岳母看过小邓家一老一新两处房子后都不满意：老房子太破了；新房子在顶楼，地理位置偏僻不说，户主还是小邓的父亲。

　　“本来女友同意婚后住我家原来那３０多平方的老房子，可上班后渐渐不同意了。”小李说。

　　未来岳母通过女儿告诉他：“你什么都没有，我们也不图你什么，可新房总该有一套吧！”

　　想想漂亮的女朋友，小邓只得劝家人给自己再买一套房子。“父母总是操心我的婚姻，我妈最终说服了我爸。”小邓说。

　　与此同时，不论是二手房还是新房，女友的母亲开始四处为两人奔波：女友家条件也有限，父母都是厂矿职工，且一人下岗一人退休，收入并不多。

　　２００５年夏天，小邓家在建设路上一楼盘买下一处房子：８５平方米，１３万元房款一次付清。一年后，房子交了工，历时３个月的装修又花去３．５万元。

　　小邓的家人，尤其是他父亲，没怎么过问装修的事情。“掏钱就行了。”小邓说，自从有点儿半被迫地买了新房后，父母对女友及其家人的态度也似乎在发生微妙的变化。

　　小邓的婚期定在明年春天，结婚的钱肯定还得父母出。但买新房、给女友买首饰已经几乎掏空家底，今年年底订婚时家里还要出１万元彩礼钱，况且结婚是一辈子的事，女友还想在婚后外出旅游，你说哪样不是花钱的事儿？

　　虽然现在小邓积极要求加班，但年轻人支出多，小邓还是攒不下多少钱，好郁闷！

　　好在在服务业工作的女友收入还不错，她也在攒自己的嫁妆——婚后新居的家电女方家包了。

　　“我是有危机感，女朋友不乏认识条件好的小伙子的机会，而我一没文凭，二是个穷工人，人家肯把女儿嫁给我就不错了，要一套房子也是可以理解的，谁不为自家的独生女多打算呢？没房子就没有婚姻啊！”小邓感慨。

　　危机感还来自厂里的同事。同在一个车间上班的小王，和小邓买了同一楼盘同一面积的房子，只是早买了一年，同是１３万元房款却比小邓的新居整整多出一间房子。但是，小王至今还没谈上对象。

　　“他是有房子，可女孩子一听他是工人就都跑了。现在男孩子谈对象可不比在学校，没房？不行！按揭房？不行！我得知道珍惜女朋友啊，必须买房子。”小邓很为自己“先下手为强”而庆幸。

　　而现在要在小邓家附近买同样房子的人，要比他多付５万元～６万元。“要按这个价钱，我可买不起。要是今年才打算买房，我就得打光棍儿。”小邓说。

　　如今，迫于经济压力，已够退休年龄的父亲仍要努力工作。老人有时会唠叨小邓几声：“不是我给你置房子，你能娶上媳妇？”小邓听了，默然无语。

　　“买房子是‘刚性需求’”

　　小郑，男，２３岁，广告公司职员

　　在我们采访的“８０后”买房者中，小郑是最年轻的一个。

　　“我一直没想过这个问题，或者是在逃避，可父母逼得紧啊！”他说。

　　大专毕业后，小郑已在我市一家不大的广告公司工作了３年。

　　他的收入还算稳定，每个月１５００元左右。他说，总觉得自己还年轻，也没有结婚的打算，工作后就一直未有购房计划，父亲“买房子是‘刚性需求’，早晚得买”的话也一直没放在心上。

　　“爸妈看我一提房子总是心情不好的样子，也就渐渐说少了。”小郑说。今年，洛阳一路飞涨的房价让他的父母再也忍不住了。拿出家里全部１６万元存款，三口人商量着买一套既经济又合适的二手房。

　　今年夏天，父母看中了一套百余平方米的二手房，正好１６万元，本打算让儿子看看便掏钱定住，没想到房子当天下午就有人买走了。这让一家人懊恼不已。

　　接下来，看二手房的经历“就像打仗一样”。一有消息，全家人马上出动，可是所看房子大多难以令人满意，“中介都是只说好的，房子不如人意的地方非得你自己去看才能发现。不是位置太差，就是房子有结构、通风、采光、噪音等方面影响居住的问题”。

　　而房子还能看上的，卖家通常则不会贱卖，“人家也不傻，你不要有人要，现在新房都什么价了”。

　　看二手房时，经常是三四家买主一起去看，俨然一个小型的现场拍卖会，这更加重了郑家人的心理负担。

　　也有两次卖家的房子和价钱郑家都很满意，可最后交易都以卖家的反悔而告吹。“我估计他们只是把房子挂出来探探价钱。”小郑说。

　　到了今年秋天，小郑决定买新房了，可这时洛阳购房者“买涨”的疯狂已经让一家人有了“买房子就像买白菜”的感觉——一个新开楼盘的４栋楼两天之内全部售完，售楼小姐问晚到了一天的小郑：“怎么昨天不来？”

　　今年“十一”前后，小郑的父母狠狠心，借了亲戚１５万元，在西工区离家不远的地方“定”了一套新房：每平方米２７００元，１１０平方米总价不到３０万元。虽然房子还没影，只有户型图，但能找到这个价钱尚可接受的新房还是让全家人颇为欣喜。

　　父母考虑很多：地段好，以后生活方便；离家近，孩子能回家吃饭，有了孙子也便于照顾。除了楼层较高，房子还是让一家人挺满意。

　　“近几个月来，父母为了买房都跑瘦了不少，现在他们也能松口气了。父母都退休了，两人退休金每月千元左右，加上我的工资，慢慢还亲戚们的钱，好在省了贷款的利息。”小郑说。

　　轻松一族

　　小杨，男，２６岁，高校教师

　　说起房子，小杨连说自己“命好”。２００４年是国家允许本科生进入大学任教的最后一年，本科毕业的小杨搭上了这趟“末班车”。工作两个月后，学校开始在洛阳新区建家属楼，小杨分到了一套１４６平方米的房子，虽在６楼，可每平方米几百元的房价让小杨只花费不到１０万元就有了自己的房子。

　　他的父母都是教师，家里在市区还有两套教育系统房改房和回迁房，面积都在１３０平方米以上，买房共花了不到１５万元。

　　小杨打算一两年之后和女朋友结婚，他现在考虑的是要装修哪一套房子：是新区的还是自家在商业区附近的那套回迁房。

　　

　　小高，男，２７岁，小企业第二代主人

　　小高最近正忙着装修房子。他的新居在新区一栋高层的１７楼，面积有１２０多平方米，是市里某委局一年多前建的公务员住宅——选房时，在市直机关工作的父亲托老朋友拿到了一个号。

　　自家的企业虽然不大，但是小高很能干，已接过班的他在经济上没有问题，买房之前已经有了自己的轿车。如今，装修事宜也是小高一手打理。

　　

　　小郭，２６岁；小胡，２７岁

　　小郭和小胡是一对好朋友。

　　小郭的父母在各自单位都担任领导职务，家庭条件不错。父亲拿出积蓄在涧西一楼盘一气买下两套房子，直到房子装修完了，小郭才去看了一次。“房子的事情不需要我担心，我也没怎么考虑过。”小郭说。

　　工薪家庭出身的小胡很争气，在北京一名校读完硕士研究生后回到洛阳。他的岳父很慷慨，今年夏天拿出２０多万元在新区最热卖的一处“洋房”交了首付，总房价６０余万元，每月４０００元的按揭贷款也多由老人承担。

　　房价虽然惊人，但近半年来这套房子又溢价了近１０万元。“我考虑是不是在适当的机会将房子转手，让原来的购房款变成投资，也能对岳父有所报答。”小胡说。同时，他也在鼓动小郭多算算经济账，把买房变成投资。

　　对将其定位为在“８０后”中“轻松购房”一族，小郭笑了：“其实我们就是‘啃老’嘛。”

　　煎熬与放松

　　２６岁的小齐在西工区一家事业单位上班，如今很后悔自己当时没有跟人家一起彻夜排队买房：“记得去年冬天，看到他们为一个新发售的楼盘彻夜排队，当时我还不理解。”

　　老城、瀍河等处的房子他不中意，洛阳其他地方的楼盘似乎又卖完了。小张说，今年他去涧西、西工、新区等处的售楼部打听，销售经理们通常是双手一摊——“没房子”，或者告知“仅余一套”。偶然说有房子的，均价也在３５００元左右，“月光族”小齐拿着父母的９万元积蓄实在不敢再往下问。

　　“有几次我真生气，质问他们：没房子售楼部怎么还开着门？你们都说只剩一套，难道是商量好的？”他苦笑着对记者说。

　　可生气换不来房子，小齐至今一无所获。既然好房子买不起，小齐干脆选择了观望：“悔不该前年、去年没能当上‘房奴’啊！事已至此，我就等着楼市出现变化。再说，房价已经这样了，要买已经晚了，我看它还能涨到何时。”

　　刚从北京回洛阳的小刘，２５岁。据他说，他“大学毕业后给中央电视台打杂，干着没意思了就回来了”。

　　他说：“我觉得‘８０后’就应该漂着，自由最重要。日子一天一天过，租房子有什么不好？我今天在北京，明天也许在上海或者去了美国，有好多事情可以拼呢！买房干什么？”

　　所以，尽管在杭州打工的父母为他攒了不少钱，刘家的新房依然没着落。

　　小许也２５岁了，经营着一家小礼品店。她打算这两年就和男朋友结婚。但自家新买房子后积蓄花光了，男朋友家也拿不出多少钱来，目前两人的新房还没着落。

　　“两个人感情到了现在，没房子也要结婚啊！”小许说。让她欣慰的是，男方家房子还算大，她打算婚后跟着公婆生活。“虽说是无奈之举，但很多我们这个年纪的人还是愿意和父母一起生活的。毕竟方便嘛！”

　　她也表示，自己很关注楼市的走向，感觉房价终会平稳下来，自己并不是很急。“最近，购房的热潮似有消减；国家也不断出台政策，前几日国土资源部出台的开发商缴纳土地出让金的新规，就逼得开发商要先交清买地钱才能盖房，这肯定会让房价降下来。实在不行，小产权房也是不错的选择，国家不是说正在考虑解决它的产权问题？”

　　２６岁的小琳则代表更多受购房煎熬的“８０后”：男朋友家在洛阳，小琳是外地人，两家能够拿出８万元～１０万元的购房首付款；她和男朋友同在事业单位上班，工资水平算中游，但动辄３０万元左右的房价还是让他们心头发凉。

　　小琳和男友看了一年多房子，信息收集了不少，想找到性价比很好的房子却不容易。“买房子是大事，当然要谨慎。”小琳说。

　　“不过，也不能‘坐以待毙’。我们正考虑近期就买瀍河一处正开发楼盘的套房。你想，城市的发展在继续，吸引力在提升；看看周边城市，甚至是外省，很多远不如洛阳的地方房价都高过洛阳，我担心房价还会涨，所以决心买房。”小琳口气很坚定。