工商人员提醒：签合同时，一定要先看清中介服务内容

　　随着房价上涨，二手房交易走俏，房屋中介的生意也红火起来。近日，高新区的刘女士通过我市一房地产中介公司成交了一套房子，不料，事后中介公司却不按合同约定退还她当初缴付的定金。

　　８月初，刘女士在高新区的如家中介公司登记购房。一周后，该中介公司为刘女士推荐了首龙小区内一套１１６平方米的二手房。刘女士看过房子后表示满意，并很快与中介公司签下购房合同。按照合同，刘女士先交给中介公司３０００元现金作为购房交易的定金，其中中介服务费为２５００元，预付过户费为３００元，另外２００元作为预备资金，多退少补。同时，中介公司称，那300元费用不是公司收取的，而是刘女士办理过户手续时要交的费用。

　　９月７日，刘女士与原房主一起到市房产交易大厅办理过户手续，在此过程中，所需费用都是由刘女士支付的，并开有发票。９月２８日，刘女士来到中介公司进行定金结算，不料中介公司却称那３００元是中介“代缴费”，不能退，而只将２００元备用金退还。

　　１１月２３日，刘女士拨打本报民生热线进行投诉，记者陪同刘女士来到如家中介公司。该公司的崔经理称，“预付过户费”是指房屋交易登记费用的总称，包括契税、印花税等，买卖双方都应缴付。按刘女士所购房子的面积计算，她应缴的预付过户费大约在６０００元。而那３００元，他认为是中介公司应该收取的“代缴费”。

　　刘女士认为，当初签合同时，该中介公司一再表示，除了收取中介费之外没有其他任何费用。另外，过户手续是她与原房主一起去办理的，整个过程中，中介公司并未代缴任何费用。

　　昨日，记者陪同张女士来到科技园工商所投诉。经调解，最终如家中介公司退还刘女士４００元钱。工商人员提醒大家，通过中介办理二手房业务时，一定要看清中介服务协议上的内容后再签字，以免将来发生纠纷。

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　　（记者　赵玉杰　通讯员　张向东）