洛阳新闻网网友“小小”问：我在洛阳新区买了一套房，开发商应该2006年3月31日前交房，但一直拖到现在才让去领钥匙，问开发商要违约金，他们认为房价涨了，说退房可以，但不给违约金。我们也考虑到新区房价涨了不想退，我们应该怎么办？我们怎样才能要到违约金？

　　洛阳新闻网律师在线频道加盟律师答复：房价涨了，说“退房可以，但不给违约金”的做法，明显是错误的。合同一旦签订，非经另一方同意不得变更，合同上面的价格应是不变的，与房价无关，交钥匙的行为就是交房，如开发商拒不支付违约金，可依法提起民事诉讼。