晓留 摄 　　流水 摄

　　洛阳楼市的9月，充满了决战气息，充满了期待，充满了悬念。一些地产专家评论说，错过了9月，可能就错过了2008。

　　近期，宝龙城市广场推出小户型公寓震撼价每套99999元，吸引了洛阳众多市民甚至周边城市的购房者涌向售楼部，异常火爆的销售场景折射出其营销策划的巨大成功。而另一些也准备推出但还未出手的小户型楼盘则受到巨大冲击，多少显得有些被动。先下手为强，这在竞争激烈的洛阳楼市愈发凸显。爆猛料，出奇招，在前八个月楼市销售相对冷淡的大背景下，在9月这个正在回暖的楼市销售旺季，显得十分必要，十分具有“杀伤力”。平淡的楼市需要“生猛”的刺激，需要释放火爆，需要购房者的激情参与。

　　9月，在房地产市场（包括整个商业领域）被称为金九，一个“金”字足见其在全年中不可替代的地位。一年中仅此一个。这在2008年这个房地产市场的特别年份被衬托得倍加珍稀。前面的等待与隐忍，只为积蓄力量，在这一年中最旺的一个月果断出击，放手一搏。回收资金也好，加紧卖房也罢，还是趁机重塑品牌、重温热销态势，东山再起，扭转局势，都需要擦亮慧眼，认清形势，紧紧抓住金九这个难得的一年一遇的“加速器”，巧妙借力，迅疾飞驰，完成楼盘销售的火爆与辉煌。因为错过了9月，可能就错过了2008年，下一次的销售旺季就到了半年以后的2009年4月。资金紧张的开发商，能等得起吗？

　　2008年9月，对于许多楼盘而言，是一场重大战役，战况如何决定着公司今后的走向；对于资金实力薄弱的公司来说，是一场生死决战，销售好了，可能会“缓过劲儿来”，若仍没有起色，恐怕就凶多吉少了。

　　2008年9月，是个很好的月份，有教师节，有中秋节，在洛阳，还有2008年金秋房车联展，是2008年一年中最好的促销时期，精明的开发商当然不会错过，也绝不能错过。因为他们深知时机不可复制。于是，他们都提前下手，加大宣传推广力度，加强营销策划力量，大胆而智慧地谋划，竭尽所能抢占制胜先机。中泰华庭商铺清盘，临街旺铺每平方米仅5999元，一推向市场销售便十分火爆，另外中泰老业主购买商铺，可额外优惠2年管理费，商铺市场被其成功抢滩；东方今典在教师节期间、中秋节期间推出购房在正常优惠之外额外优惠首付款1%的活动；香泊湾推出9月15日前，教师购买多层、高层（小户型除外）可享受5000元房款的优惠；居业·美丽家推出十套亲情房源特别优惠；文兴·阳光水岸特价房最高优惠40000元，教师购房另有额外优惠；阳光·双溪布洛欢庆双节，每天推出一套特惠房源……据了解，这些抢占先机，主动推出活动的楼盘销售都十分喜人。看来，有行动就会有收获。

　　楼盘间激烈竞争，购房者则“坐收渔翁之利”。因此，购房者该出手时就出手，毕竟，金色的9月，一年也就一次，购房大幅优惠的机会也是稍纵即逝。

　　9月的洛阳楼市，注定属于那些慧眼如炬、行动果敢的开发商，注定属于那些目光敏锐、决断迅速的购房者。

　　本刊记者 刘丁