记者 赵茂平 摄 （文图无关） 霍媛媛 摄

　　2008年11月30日，中国住交会将大幕再启。有着“地产奥斯卡”之称的一年一度的住交会最大的盛事——“三名”颁奖盛典无疑每年都吸引着行业的眼球。

　　“七年的评选历程浓缩了中国房地产行业的足迹：潘石屹、张宝全、王健林以及星河湾等名人名盘，其实并不是一个论资排辈的过程，而是一个为行业树立行业标准的过程。”中国住交会组委会秘书长单大伟谈及“三名”发展史感慨万千。

　　关键之年的评选

　　2008年对于房地产行业来说可谓是极不平凡和关键的一年。从年初王石的“拐点论”，到潘石屹的“百日论”，再到行业龙头万科的带头降价以及深圳的“断供”危机，一年前还洋溢在那些地产大佬脸上的笑容已经被惨淡的愁容所取代。

　　时穷节乃现。关键之年的中国住交会和她的“三名”评选将如何为行业寻找新榜样并传递提振市场的信心？

　　7年来，“三名”评选动态真实反映着行业的表情。“2008年中国住交会和本年度的“三名”评选，将更加关注这个关键之年的中国房地产市场，为中国地产新的繁荣周期寻找新的榜样和标准。”单大伟表示。

　　新榜样 新标准

　　单大伟所说的这个新的标准，在“中国名企”评选上是指那些在特殊时期，更懂得在成本竞争、性价比竞争、模式竞争直到品牌竞争的企业——他们是“地产寒冬”到来之时懂得开源节流并深受欢迎的企业。

　　“中国名盘”的标准则注定是那些在市场不景气时期，依然凭借自身竞争力保持销售额，依然矢志不渝致力于推动新材料和节能设施的项目——要求年度（2007年8月～2008年8月）销售额不低于1亿元人民币、销售率不低于50%的项目。

　　2008年“中国名人”榜则更注重地产人物在社会公共性上的表现。据中国住交会组委会消息，“十大风云人物、十大新锐人物、地产百杰等推介榜的入围人物，必须在2008年度发表对房地产业界产生重大影响的观点和思想，或在产品开发、企业管理等方面有重大创新和提升等”。　　

　　紧扣行业发展脉搏

　　中国住交会和她的“三名”评选早已经历过行业周期出现的种种状况，每一次住交会倡导的理念无不紧扣行业发展的脉搏。

　　2001年，潘石屹获得了住交会评选的中国地产十大风云人物之一。从此，代表了一种自由随性生活的SOHO建筑才开始广为流传；此后，横空出世的北京星河湾借助住交会平台，让业界大开眼界，人们开始修正此前“北方出不了精雕细琢建筑”的错误观念……

　　事实上，在“三名”评选背后折射的核心价值观并不是一个以排名为目的的颁奖大会，而是传达出这些“名人、名企、名盘”所蕴含的进步理念，提升行业专业度，推动区域城市发展以及构建和谐人居，是历届评选“三名”大奖的一个共同目标。

　　（胡家骝）