“借我借我一双慧眼吧，让我把这纷纷扰扰看得清清楚楚、明明白白、真真切切……”目前，有许多开发商与购房者的心境恐怕与那英的《雾里看花》有相似之处，都欲借一双慧眼，将楼市前途看得真切些。其实不难，国家的态度与行动已经说明了一切。只要排杂理陈，直奔主题，就能看清楼市走势，作出精准的判断。

　　１０月１７日，国务院常务会议明确提出要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。这一政策信号十分明确，就是要支持自住和改善性购房，维护房地产市场健康稳定发展。此政策一出，重大利好带动不少内地房产股股价一度狂升，碧桂园股价一度上涨19.8%。

　　面对杭州、上海等18个城市相继推出救市政策，住房与城乡建设部副部长仇保兴在“中国市长论坛”上表示，允许各地出台刺激楼市的政策。国家的态度表明，他们在救市在暖市。

　　不过，国家救市只是一方面，更重要的是自救。其实，对洛阳这个三线城市而言，受金融海啸与楼市寒流的影响不是太大，只要方法得当，应该很快就会恢复元气。对洛阳的开发商来说，最重要的是对市场深刻认识后营销策略乃至企业运营理念的变革，行业的洗牌与整合势在必行，困顿时期，品牌的作用会数倍地放大、突显。最近，洛阳虽然也有购房者在观望，但是那些平时注重品牌维护的楼盘，它们的销售仍然较好，而且近期抓住有利时机，制定有效、锐利营销策略、加大宣传推广力度的楼盘也斩获甚丰。同购房者一样持观望态度的楼盘则损失惨重。因为，开发商永远是楼市的引导者，只要努力，只要用心。

　　洛阳许多目光敏锐的购房者也似乎洞烛幽微，认清了形势，纷纷依据自己的判断进行“抄底”，进军一些颇具吸引力的楼盘。他们仿佛明白，洛阳的房价可能已在全国楼市寒流的波及下降至最低了，还有诸多额外优惠与礼品，购房时机已经成熟，此时不出手，更待何时。

　　有专家分析称，改革开放前，中国农村人口占80%，近日已降到了60%，但像美国这样发达的国家，农村人口才3%，长远而言，中国城市人口一定会加速增长，因此，中央从来就不担心房地产市场会崩溃，随着城市人口的增加，房屋需求增加，房地产价格肯定会反跌为升。

　　洛阳的经济形势发展势头强劲，前景向好，城市化率还在不断提高，庞大的农民群体将进城变为市民，众多大学生毕业后将留在洛阳工作，许多市民都有强烈的改善居住条件的渴望……难以估量的住房刚性需求，加上洛阳的建筑成本放在那里，国家暖市政策的出台等因素，因此有业内人士分析认为，洛阳的房价肯定很快还会升上去的。

　　但愿每个人都拥有一双慧眼。

　　（刘丁）