本报讯 （记者 刘黄周 见习记者 周云峰） 在央行房贷新规发布一周多后，我市首家执行新政的商业银行花落交通银行，其余银行仍旧按兵未动，主要原因则是对五年期利率倒挂的忧虑。

　　昨日，记者与交通银行洛阳分行个贷部门有关负责人取得联系，得知他们刚刚收到总行下发的文件。文件规定，只要是首次贷款购买自住房的客户，都可以享受“首付20%、利率打七折”的优惠政策。而对于不是首套房的客户，则会继续执行银监会去年出台的“二套房”贷款相关政策，自然不能享受到这样的优惠。同时我们也了解到，对于购房面积该政策并无明确的标准，只是说明根据当地市场的规定，而该负责人提到的根据“客户资质”灵活掌握也在情理之中。

　　我们走访其他银行发现，农行虽有新政策，但在我市开展的相关业务非常少；其他银行都因没有总行政策而按兵未动，有的暂停了相关业务，有的依旧执行老的政策。据了解，这些银行迟迟不动的主要原因是五年期利率倒挂的问题。央行下调存贷款基准利率后，五年期贷款利率为7.02%，打七折后仅为4.914%，比五年期存款利率5.13%低0.216个百分点；而且当前降息预期依旧较强，房贷利率还会按照每年1月1日的利率执行，如此“不划算”的买卖也使得银行慎重了很多。