作为洛阳第一个公益性住房团购平台，洛阳购房联盟从一开始就受到了广大购房者的普遍关注和热情追捧。截至11月12日，报名者已接近3000人。购房者在积极参与的过程中也提出了不少的问题，现就大家关心的热点问题作简单的说明。

　　1.为什么要参与洛阳购房联盟团购？

　　洛阳购房联盟是一个让洛阳百姓省钱买房、放心买房的公益性住房团购平台。这个平台的宗旨是，通过组织团购，让老百姓买到低于市场价格的房子；依靠专家的护航和集体的力量，让老百姓放心买房、安心入住。

　　与购买其他商品一样，团购就像批发，有了量的优势，就有了与商家砍价的筹码。洛阳购房联盟为有着强烈自住需求的购房者提供了一个团结起来的机会。参与洛阳购房联盟团购，就可以通过与开发商协商，争取一个适当、合理的价位，实现我们“省钱买房”的愿望，解决我们的自住需求。

　　洛阳购房联盟还聘请了谈判专家和法律顾问。谈判专家将会努力为我们争取到一个令人满意的价位；而我们的法律顾问则会帮我们审查开发商的各项手续，指导我们签订购房合同，为我们放心买房提供法律保证。

　　2.购房者该如何确定自己的心理价位？

　　在购房时，每个购房者对欲购的房产的价格都会有一个初步的判断，这就是我们所说的心理价位。从第一次团购时购房者的反应来看，有个别人的心理价位是非常低的。这说明有不少人对房价的认识是有误区的。

　　我们在购房时，不能单纯考虑价格，不能一味地追求低房价，而要看房产的性价比，要综合考虑房子的地段、配套、物业、建筑质量等等因素。如果我们买房是为了满足我们的自住需求，就尤其要考虑今后生活的便利与否。

　　在团购过程中，开发商承诺会拿出诚意，要给购房联盟最大幅度的优惠。因此购房者也要有足够的诚意，客观、理性地看待房价。与外地不同，洛阳楼市泡沫并不大，因此从目前的情况看，房价也不可能跳水。所以我们对团购的成交价也要有个合理的预期。在这里，我们建议参与团购的朋友们，一定要提前看房，要对团购的目标楼盘有系统的了解，这样才会在砍价结束后做出准确的判断，才会做到“该出手时就出手”，才会及时抓住购房的最佳时机。

　　3.参与团购的楼盘要具备什么条件？

　　为了让购房者获得实实在在的优惠，真正实现“省钱买房”。我们要求参与团购的开发商要有足够的诚意，要最大限度地让利给购房者，要为购房者提供远低于正常价的优惠。

　　为了让购房者能够买得放心、住得舒心，我们首先会选择负责任、讲信用、有口碑的开发商，并与之合作。同时还要求其手续必须齐全，具备预（销）售条件。

　　4.购房联盟团购行动的下一站是哪里？

　　洛阳购房联盟将于11月16日再次出击，目标是位于城市核心地段的地久·城尚城。

　　地久·城尚城是洛阳知名房地产企业——河南地久置业有限公司携手洛阳花城房地产开发有限公司，集多年地产开发经验的又一力作。该项目位置优越、交通便利，周边生活配套设施齐全，是一个由高层住宅、小户型公寓、独立沿街商铺和写字楼组成的复合型品质社区。

　　5.市民如何报名参与购房联盟团购活动？

　　市民朋友可以拨打电话65925567或者登录网站house.lyd.com.cn进行报名。让我们携起手来，为我们的安居梦想而共同奋斗！

　　（叶晓刚）