眼界的宽窄远近,直接影响着房地产开发的起点和水平,但眼界首先要立足现实。在过去的一年里,房地产业的发展受到了很大影响,尽管国家出台了一系列相关利好政策,但消费信心的缺失使我们无法盲目乐观。就洛阳楼市来说,房价方面,项目应该加大主动让利幅度,找到更合适的性价比契合点以恢复购买者的置业信心。我们也要学会控制成本,无论是在内部管理还是经营环节上,过去那种不必要的开支将越来越少。
另外,眼界决定高度。就居业地产而言,想适应现代化企业竞争,就必须加强公司自身的品牌建设。2009年,我们一方面将加大项目投资力度,结合市场实际需求做好产品,提升产品品质;另一方面公司还要进行体制改革,调整企业内部结构,重新整合企业资源,加强本土开发企业品牌的打造。居业要趁这个时机,调整自己,以期在今后的发展中走得更稳、更远。
立足现实是为了更好地发展。就整个行业趋势来看,我认为房地产业的上行空间还有很大,这是由市场需求决定的。经过洗牌,楼市对开发企业的要求越来越高,不规范企业被淘汰后,楼市也将往更健康的方向发展。所以,2009年只要能坚守就一定能等来春天。