黄政伟 摄 黄政伟 摄

　　2008年是中国楼市发展最为波澜起伏的一年，市场、政策、开发商的生存状态、老百姓的购房心理都经历了一个曲折的变化过程，楼市也出现了一个又一个重大新闻。这一年，洛阳楼市也形成了许多新的热点。

　　一、诚信企业评选结果揭晓

　　新闻回放：

　　3月初，河南东方置地有限公司等企业以过硬的品质、良好的服务、诚信的表现被《洛阳日报》的广大读者评选为“诚信地产企业”。

　　点评：诚信是一个企业存在和发展的基本素质。对房地产开发企业来说，除了重合同、守信用之外，还要尽可能把产品的细节和服务做好，让业主满意、对城市负责。希望所有的房地产企业都能成为诚信企业。

　　二、2008年洛阳房地产“十大名盘”、“十大名企”评选结果揭晓

　　新闻回放：

　　4月17日，2008年洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动圆满落幕。中泰世纪花城四期·畔山花涧被授予洛阳人居环境贡献奖，建业·美茵湖等十家楼盘获评2008年洛阳房地产十大名盘，建业住宅集团洛阳置业有限公司等十家企业获评2008年洛阳房地产十大名企。

　　点评：

　　由洛阳市房产管理局、洛阳市住房委员会办公室和洛阳日报社联合举办的“双十”评选，整合了社会、群众、媒体三方资源，实现了城市、购房者、开发商三方的共赢，因此也得到了多方的广泛认可，成为洛阳楼市的一大盛事。经过五年的历练，它已成为洛阳楼市最权威的品牌展示平台，对于塑造企业品牌、展示精品楼盘、推动房地产行业健康有序发展具有重大意义。

　　三、洛阳首届县域名盘推介活动圆满结束

　　新闻回放：

　　5月27日，洛阳首届县域名盘推介活动圆满结束，来自我市4县（市）的5个楼盘获得“2008年洛阳县域名盘”荣誉称号。

　　点评：

　　近两年，县域房地产市场的发展突飞猛进，楼盘开发数量越来越多，单个楼盘的规模越来越大，品质迅速提升，有的楼盘从规划设计、建筑用材、园林景观等方面看，已与市区许多楼盘相差无几。目前，已有越来越多的开发商瞄准并进军县域市场，竞争势必会日渐激烈，县域市场也必将成为洛阳楼市的新的热点。

　　四、洛阳春季房博会开幕

　　新闻回放：

　　在4月26日开幕的“2008中国·洛阳春季房地产博览会”上，由洛阳日报社地产事业部策划制作的房博会会刊——《洛阳百姓置业宝典》和《洛阳购房指南》地图受到购房百姓的热情追捧，1万余册会刊和几万份地图被购房者领取一空。

　　点评：

　　每年只在春季发行一次的房博会会刊和购房地图，既是百姓买房的知识手册，也是一年一度的新盘及在售楼盘的平面发布。2009年的房博会会刊和购房地图值得期待。

　　五、汶川大地震后，洛阳地产开发商纷纷慷慨解囊，勇担社会责任

　　新闻回放：

　　5·12汶川大地震发生之后，洛阳地产界心系灾区，各开发企业纷纷行动起来，或慷慨解囊，捐款捐物，或直接奔赴灾区参与救灾及援建工作，为四川灾区奉献出了自己的爱心。

　　点评：

　　灾难无情人有情，洛阳地产界在汶川大地震发生后积极支援灾区，展示出了良好的社会责任感和勇于担当的可贵精神。这也让广大购房者看到了开发商的另一面。

　　六、金秋房车联展催热金九银十

　　新闻回放：

　　9月19日至21日，由洛阳日报社主办的2008洛阳金秋房车名品展在西工体育场隆重举行。展会期间，观展读者超过10万人次。房展部分现场成交房屋75套，成交金额达3000万元，意向成交房屋817套。房车名品展拉开了2008年“十一”黄金周热销的序幕。

　　点评：

　　经过几届的磨砺和经验积累，金秋房车联展已经成为房地产行业的品牌展会。本次展会因为是在房地产行业传统的旺季——“金九银十”期间举办的，所以也最大限度地催热了洛阳楼市。

　　七、市住房公积金管理中心联合建行洛阳分行出台措施，支持优质房地产企业和项目

　　新闻回放：

　　10月16日，市住房公积金管理中心、建设银行洛阳分行联合推出了《关于发挥整合金融优势，促进洛阳市房地产企业发展实施意见》，出台了一系列居民利用住房公积金贷款购房的优惠措施，对全市优质房地产企业和项目提供资金支持，促进我市房地产业健康稳定发展。

　　点评：

　　据了解，自10月16日市住房公积金贷款新政推出后，前去办理公积金贷款的户数增长30%以上，贷款额度增加40%以上。在洛阳楼市低迷的情况下，这对拉动住宅销售，促进房地产发展功不可没，尤其是这些优惠措施还圆了众多职工的购房梦。

　　八、洛阳购房联盟成立并成功举行多次团购活动

　　新闻回放：

　　10月20日，由洛阳日报社地产事业部发起的公益性住房团购平台——洛阳购房联盟正式成立。截至2008年12月底，报名人数已接近7000人。

　　从11月2日至12月6日，洛阳购房联盟共举行了4次团购活动，让近百名购房者实现了“低价买房”的梦想，在洛阳楼市掀起了一股团购热潮。

　　点评：

　　洛阳购房联盟受到购房百姓的广泛关注和购房成交活跃说明了两个事实：一是洛阳楼市有着巨大的刚性需求，二是价格才是打破洛阳楼市坚冰的关键因素。

　　九、我市楼盘连获国家级大奖

　　新闻回放：

　　3月21日，中泰世纪花城获颁住宅和城乡建设部、中国房地产业协会联合评选的2007年度“广厦奖”。

　　12月12日，在第十届中国住交会上，泉舜财富中心和泉舜集团洛阳置业有限公司总经理吴明毅分别荣获“中国名盘”和“地产百杰”两项大奖。

　　12月14日，洛阳东方今典在第五届中国人居典范建筑规划方案竞赛上一举摘得“2008第5届中国人居典范建筑金奖”、“环境金奖”双大奖。

　　点评：

　　我市楼盘连获国家级大奖这一事实说明，经过十多年发展，我市的房地产开发水平已经得到全国专家及同行的认可，并且涌现出了一批高素质的职业经理人。这必将缩短洛阳与一线城市房地产开发的差距，使洛阳楼市尽快融入中国房地产的主流圈中。

　　十、世纪华阳一期开盘热销

　　新闻回放：

　　5月11日，世纪华阳一期开盘。700多套房源全部公开，现场成交680套房源。

　　点评：

　　世纪华阳从启动之初就备受关注，这是因为其所处的亚世广场板块，是洛阳唯一位于市中心、周边配套成熟且一直闲置的黄金地块，在闲置十多年后重新启动，自然会吸引太多人的目光。这也再一次印证了“地段，地段，还是地段……”这个房地产开发的金科玉律。    

　　本刊编辑部