事件缘由　西工区的崔先生去年６月租赁了一套房屋，并与房东签订了房屋租赁合同，双方约定租期到２００９年６月。去年年底，房东将房屋出售给了赵某，并和赵某办理了产权过户手续。随后，赵某要求崔先生搬家腾房。崔先生想知道，他可以拒绝赵某的要求吗？

　　记者跑腿　河南大进律师事务所谢亮律师认为，根据《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。房东决定将房屋出卖，这是他作为房屋所有人的权利，但对于该房屋存在的未到期的租赁合同关系，必须作出妥善处置。尽管房东和赵某双方形成了有效的房屋买卖合同，并依照法律规定办理了过户手续，但因崔先生的租赁合同期限未满，所以崔先生有权基于租赁合同继续使用该房屋，直至合同期限届满为止。 （记者 戚帅华）