时隔四年，展会将再次相约王城公园。（资料图片）

　　将于本月底举办的2009洛阳春季精品楼盘展示会，作为牛年的第一个大型房产展示会，对于开发商来说，有着不同一般的寓意——牛年第一展，争取当牛盘。

　　在刚刚确定举办展示会的消息时，众多开发企业就表达了强烈的参与意愿。看来，展示会对开发商的吸引不止“一点”，现在，就让我们看看他们的“心里话”吧。

　　吸引点之一

　　牛年第一+“嗅觉”敏感

　　开发商期待：“非常及时、热启动、助推剂”

　　其实，在整个楼市信心有所恢复的大背景下，近阶段，全国各地已有不少城市纷纷举办春季房展。

　　河南东方置地有限公司总经理王莉萍认为，春节以来，洛阳楼市出现明显向好趋势，这次主办方能敏感地把到楼市回暖“脉象”，并迅速作出反应，显得非常及时。此次展会的意义不仅仅在于它能为企业提供一个展示自身实力的平台，更在于，它将对2009年洛阳的春季房地产市场起到“热启动”作用。

　　洛阳中泰房地产置业有限公司营销经理李莉也有相似的看法，她说，经过长时间的市场沉淀，中泰地产和众多开发商一样，都需要这样一个展示企业形象、与消费者零距离交流的机会。而且，2009年1~2月洛阳楼市全面回暖，在第一个楼市销售旺季即将到来之际，洛阳日报社地产事业部及时推出牛年洛阳的第一个大型房展会，无疑将成为我市房地产发展的“助推剂”。

　　她们都表示，因为对展示会很期待，企业还积极争取成为本次展示会的协办单位。相信此次与主流媒体应势而动，会取得不错的销售成绩。

　　吸引点之二

　　精品+公益

　　开发商跟进：“选在这个时期开盘、一个个精品亮相”

　　早在本次展示会之前，主办方就提出，为切实减轻开发商及相关企业的负担，本次展示会采用零摊位费。但是，此次展示会的“门槛”却没有因此降低半分，反而还高了不少。这是怎么回事呢？原来，主办方这次很是挑剔，要求高规格、高品质，所以房展会上来的都是精品。

　　建业住宅集团洛阳置业有限公司副总经理程宛玲介绍说，2009年建业在洛阳推出来的产品有南昌路的壹号城邦项目、世纪华阳项目及洛阳新区森林半岛系列项目。建业森林半岛项目目前已经开发到第六期产品，壹号城邦项目是建业在洛阳开发的又一个升级力作，它们都是建业努力为洛阳打造的精品楼盘，这次也都将在精品楼盘展示会上亮相。另外，可能很多媒体和社会大众也都知道，建业最近在做一件大事，那就是一直在实施的建业“琢玉行动计划”，这也是他们打造“精品”的一个具体体现。

　　建业世纪华阳项目副总经理王瑛认为，精品房展的形式对于开发商而言是很好的契机，会形成一个销售业绩的突破期，因此，开发企业都会好好利用这个节点，加推优质房源及优惠措施，最大化满足购房客户的需求。她说，为了配合本次精品展示会，经过近半年时间精心打造的世纪华阳2期住宅，将会在3月21日（展示会期间）开盘，同步加推90㎡～230㎡满足各种居住需求的精品公园大宅，同时，购房的客户还可参加价值万元家电的抽奖活动，算是“精”上加“精”。

　　吸引点之三

　　王城公园+购房联盟+优惠措施+“一条龙”服务

　　开发商放心：“购房者的大‘淘宝’、人气不成问题”

　　就像王莉萍说的，这次展示会的举办地是王城公园，它处于繁华的城市中心区域，又临中州路，便利的交通和宽松的布展环境，很有利于市民参与，聚集人气不成问题。

　　参展项目将针对此次展会推出特别优惠措施，真正回馈有购房需求的消费者；家装、家居、建材、二手房在这次展示会也会集中亮相，为消费者提供置业、装修、家居“一条龙”服务。丰富的内容，深入的服务……开发商们对展示会获得购房者的青睐可谓信心满满。

　　李莉说：“有刚性需求的购房者，可以通过展示会全面了解楼市发展状态，及时掌握主流楼盘信息，从而轻松购房、理性购房。”王瑛说：“展示会能够给购房者提供充分的目标选择空间，风格各异、定位各异的项目，尤其是对于平时工作比较忙的购房者，更是可以到展示会上大‘淘宝’了。”王莉萍说：“此次展示会，将促使部分被压抑的购买力在短期内释放，使购房者尽早摆脱经济危机带来的心理阴影，正确认识市场，恢复消费信心。”

　　值得一提的是，拥有近5000名注册会员的购房联盟首次加入展会，届时开发商将面对更为精准的购房客户，对此，也可推出更为精准的营销策略。

　　最后，借用开发商的一句话作为结尾，春天是播撒希望的季节，在这个季节，无论开发商还是购房者，都对本次展示会有所期待……

　　本刊记者 霍媛媛