北京 晴

　　商品期房成交千余套

　　据《新京报》报道，4月4日～6日，北京清明小长假期间，楼市商品期房交易量达到1294套，日均成交量突破400套高位，多个楼盘集中上市，带动了楼市成交量走高。

　　从楼市的整体走势来看，3月30日～4月5日，北京房地产市场成交量持续上扬，商品住宅期房成交环比上涨四成，现房签约上涨三成以上，并首次突破日成交量600套的高位。

　　据北京房屋中介机构“我爱我家”6日提供的数据，小长假期间，北京二手房购房委托量、看房量、成交量较去年同期分别增加了214％、228％和205％，其中二手房成交量同比增长了两倍以上。

　　广州 晴间多云

　　日均成交量相比此前略有回落

　　据广州焦点网截取的阳光家缘数据显示，整个清明小长假广州楼市总成交量达到868套，平均每天成交近290套房。专家指出，清明楼市延续了广州楼市3月的小阳春行情，但是由于部分楼盘略有涨价等原因，有的门可罗雀有的人流爆棚，日均成交量相比此前略有回落。

　　分析认为，主要原因在于广州人对清明置业有所避讳，很多人都在清明节假期拜祭先人。据有关方面的统计，广州市大约有８４万人清明拜山祭祖。另外，各楼盘促销力度不大，部分楼盘甚至由于此前成交较好而略微有所提价，有些开发商为“五一”传统置业旺季的新一轮冲刺留力也是需要考虑的因素。

　　上海 阴

　　楼市成交量骤降

　　据《新闻晨报》报道，相比3月底动辄上千套的日成交量，上海楼市近期有重陷低迷的嫌疑。来自“网上房地产”的数据显示，6日上海一手房签约486套，与之前的日成交量相比持续下滑，但就在3月底，每天有动辄上千套的成交量。不到10天的时间，楼市日成交量近乎“腰斩”。

　　对此，有分析认为，最近的成交量下滑只能说趋向合理，属于正常。也有专家认为，成交量出现下滑，有供应量减少、数据统计、月初与月底的数据存在较大落差等方面的原因，

　　近期部分开发商提高房价，也是导致成交量下降的重要原因。

　　深圳 阴

　　楼市成交量锐减

　　火热的深圳楼市在上周和清明节期间突然降温，成交量锐减。市国土局每日成交汇总统计显示，上周全市共成交新房1727套，成交量环比下跌10.3%。5日、6日，成交量由之前的两三百套急剧减少到160套左右。开发商表示，这仅仅是楼市的短暂调整。但业内专家认为，不少楼盘的提价使得购房者陷入观望，阻碍了成交。

　　也有分析称，成交量走低主要受清明假期的影响。部分开发商也持同样看法，“成交减少与清明节有关，一般市民都忌讳在清明节买房，尤其是广东籍市民”。“还有一个因素是，可能离‘五一’春交会不远了，大家预期各开发商到时会打折促销，所以不少人选择观望等待”。

　　南京 多云

　　稍显平淡 中小户型畅销

　　2009年第一个小长假没有给南京楼市带来惊喜。截至4月6日晚上19：00，3天时间全市住宅共认购858套、成交82套，日均认购286套，与上周日均认购299套相比，有所下降，显示出一丝平淡。

　　与此同时，中小户型和低总价房源频频登上热销排行榜，成为这个假期楼市的一大特点。在业内人士看来，这恰好证明目前南京楼市刚性需求明显。

　　在南京苏鼎房地产研究所所长宋坚看来，小长假里的“平淡”是一个正常现象。“之前的楼市销售已经很热，不可能再出现更热的销售局面”，他希望开发商应该迎合目前这种刚性需求，拿出更多的小户型房源。

　　郑州 晴

　　看楼客不减 成交量维持高水平

　　连续3天的艳阳高照天气，让习惯了“清明时节雨纷纷”的郑州市民，在扫坟祭祖之余更多了一分看楼的心情。

　　4月6日，记者从郑州各大楼盘了解到，今年清明小长假3天，郑州一些楼盘售楼部看房人数比平时明显增加，成交量也维持了３月份以来的高水平。

　　本刊记者 霍媛媛 整理