明日，备受商家关注的“五一”假期就要开始了。尽管只有三天，但作为今年上半年最后一个影响较大的营销节点，不少楼盘早早做好“突击”准备，以期能借之前市场回暖态势掀起新的销售热潮。

　　业内人士表示，早在4月下旬，我市就有不少楼盘加大了优惠和推盘力度，不少让利活动提前启动并将延续至五一假日结束，从各开发商的积极态度和几个月来的市场成交情况来看，这个五一或能成为上半年市场最热点。

　　广州：推货热潮提前

　　“五一”假期在即，不少开发商已经厉兵秣马蓄势待发。根据合富辉煌集团市场研究部监测显示，2009年“五一”黄金月期间，广州可售房源预计达5.1万套。其中新房源仅约1.1万套，在可售总房源量中占不到25%。届时，广州全市十区预计有17个楼盘全新上市，约3700套房源。

　　有业界人士表示，与往年不同，今年广州楼市尚未到“五一”就提前进入了推货销售热潮，且从本月下旬以来，每天的成交量维持在3月时楼市小阳春的水平。由此判断，“五一”假期三天的成交量将与4月底相近。另据相关数据显示，从4月21日以来，广州一手房每天总成交量都在300套左右。

　　北京：

　　众项目“五一”集中推盘

　　据北京市房地产交易管理网统计，４月１日至２６日北京获预售许可的项目达４５个，仅４月２６日一天就有１１个，创下２月以来单日新高。４月中下旬拿到预售许可证，其首批开盘日期基本都集中于５月１日前后，抢滩五一楼市的迹象明显。

　　另外，据多家房地产研究机构截至４月２５日的统计，５月北京将有５０多个项目入市，其中纯新盘项目入市２２个，与４月份相比增长了５０％左右。５月份的新盘量猛增，说明开发商看好目前市场。但也有业内人士认为，春秋两季是楼市传统的热销季节，而夏季会是传统的淡季，在销售状态较好的情况下尽量推盘，是因为开发商对淡季市场没有把握。

　　上海、深圳等：

　　房交会助力“五一”楼市

　　据不完全统计，近十余个城市将在五一期间举办大型春季房交会，其中包括上海、深圳、成都、南昌、海口、重庆、长沙等。

　　其中，“五一”期间将有两场房展会角逐上海楼市，这在以往是从未有过的。值得一提的是，这两场房展会都是上海每年常规的房展会，一个是2009上海房地产春季展示会，另一个则是上海房地产展示交易会，展览的时间都是从5月1日至4日。

　　而2009中国（深圳）春季房地产交易会暨第四届中国（深圳）城市土地展，也将于5月1日~5日在深圳会展中心蓄势开幕。这是深圳及泛珠三角品牌地产云集的盛会，届时将有30多家一线品牌房企、60多个在售楼齐聚会展。

　　第33届成都房地产交易会将于4月30日~5月4日在成都世纪城新国际会展中心举行。成都品牌开发商悉数登场，购房者将零距离品鉴到成都几乎所有的在售楼盘项目。

　　郑州：

　　楼盘蓄势备战“五一”

　　“五一”即将到来，郑州不少楼盘在最近一两周已纷纷“抢跑”。经过了3月的房价上升和成交放量，楼价的上升给不少观望的买家造成压力，“五一”三天假期，在开发商的强势推货和促销下，估计郑州楼市的人气仍会十分旺盛。

　　有开发商认为，五月份开始，以婚房为代表的刚性需求有望集中释放，这将促成商品房成交量持续增长。目前，开发商均在寻找契合五月楼市促销的点，一些集中在三四月份开盘的开发商短时期目标均是瞄准了五月份，要顺势促销。

　　据统计，郑州三四月份开盘的楼盘不下２０个，而四月份至今已经拿到预售证，计划近期开盘的楼盘不下10个，这些项目之所以在三四月份集中开盘，目的均是在五月前造声势，同时还会推出促销活动，吸引购房者。

　　本刊记者 宋玉峰 整理