风景秀美的洛阳新区一瞥。

　　2008年下半年，全球范围的金融危机让我国的房地产业遭遇“寒冬”。在市委、市政府的大力支持下，在房地产开发企业的有效应对下，洛阳房地产业正化“危”为“机”，业绩逐步提高。

　　近日，记者走进洛阳新区实地采访时获悉，随着新区的人气越来越旺，服务业的日渐完善，投资新区的房地产企业踌躇满志，都在谋划着兴业新区的美好蓝图。

　　在如画的新区打造“花样年华”

　　陈彦颖，河南东方今典置地有限公司总经理。一个多月前，她由苏州“空降”到洛阳。

　　陈彦颖告诉我们，初来时她看到一份资料：洛阳新区绿化面积达476万平方米，覆盖率达55％；绿地率达40％，高标准完成了隋唐城遗址植物园、道路、水系以及洛河南堤、市政广场、体育公园等的绿地建设；规划修建了70多公里的渠道、5个人工湖，形成水面2000余亩。绿化覆盖率55%，水面2000多亩，在一个北方的内陆城市，她有点不敢相信。但是，仔细考察了洛阳新区后，她称赞新区俨然南方的园林城市，秀美而大气，有过之而无不及。“水在城中流，城在山水间，城市美如画”是洛阳新区给她的深刻印象。

　　陈彦颖说，新区是一个城，她和她的团队的目标是在这个大城中造一座小城，小城的名字就叫“花样年华”，他们要将其塑造成一个二八女子，然后慢慢地再把其打造成一个仙子，就像洛神一样。

　　人生是河，家是岸。谁不喜欢生活在仙子的家里呢？她如此形容公司的信心。

　　新区，完善的服务越来越抢眼

　　“新区是一幅和谐的画，设施完备，生活方便。”作为本土的一家房地产企业的老总，洛阳市新天地置业有限公司总经理何瑛如是说。

　　何瑛说，2006年，公司大胆在新区核心区——开元湖西南摘得101亩土地，旨在掘金新区。

　　这是她收集的新区公共服务设施的信息：河南科技大学、洛阳理工学院、河南省针灸推拿学校落户新区，洛一高新校区在学府街南端开工建设，龙康初中、滨河初中、市第二外国语学校新区分校等3所新区初中的建设工作正式启动，两所设施完备的小学也在加紧建设中；洛阳体育中心占地1300亩，体育场、体育馆、游泳馆、自行车馆、射击馆、网球馆等配套齐全；洛阳歌剧院、洛阳博物馆新馆、河南科技大学一附院新区综合医院……

　　她了解到，目前行政中心区、大学城和体育公园区、滨河风光区三大区域共有医疗卫生、公共交通、治安等服务网点近100个。其中，医疗卫生服务站6个，诊所、卫生所8个，药品销售网点11个，疾病控制中心1个；公交线路增加至16条；公安派出所3个，警务室13个。

　　何瑛说，正是新区有了良好的公共服务设施，“新天地”才有魄力同时开建5幢高层住宅楼。

　　在音乐喷泉边雕塑“城市作品”

　　开元湖音乐喷泉已经成为洛阳新区的地标。

　　透过吴明毅办公室的落地窗，开元湖音乐喷泉、开元大道上的新区风景一览无余。

　　吴明毅，泉舜集团洛阳置业有限公司总经理。“观看开元湖音乐喷泉，最好的位置在泉舜财富中心！”吴明毅说。

　　2002年，泉舜集团进军洛阳。2006年9月，泉舜集团洛阳置业有限公司摘得开元湖南边、市政府正对面的600亩地块，并将这个楼盘取名泉舜财富中心。

　　吴明毅说，文化是城市的灵魂，这一点，十三朝古都有得天独厚的优势。新区高起点的城市规划，文化、交通、金融、教育、医疗等公共设施配套到位，是60多家房地产企业新区争雄的根本原因所在。

　　吴明毅说，经营房地产项目单单将建筑做到极致还不能算完美，要让楼盘融入城市，甚至成为一个城市变迁的引领者，为城市所喜爱，能打动生活在这里的人，这样的楼盘才堪称完美。

　　说起金融危机，吴明毅说，2008年楼市低迷的时候，公司斥资数百万元进行营销，取得了骄人的业绩。现在，泉舜财富中心来访客流量同比不降反增。

　　吴明毅说，在洛阳城市的中轴线上摘牌开发，我们是把泉舜财富中心当成新区的一幅作品来倾心创作，丰厚的回报应在情理之中。

　　满怀信心，新区“淘金”

　　郑伟，洛阳宝龙城市广场营销总监。

　　说起新区的发展，郑伟说，2005年，宝龙集团投资洛阳新区时，他从市区打的到新区，出租车司机大都摇头说不知道宝龙城市广场；而下午下班他最愁的就是打不到的士。现在不同了，随便上一辆出租车，司机肯定知道宝龙城市广场及其在新区的具体位置。

　　“作为一家跨行业投资开发的集团，宝龙选中洛阳新区经过了细致而科学的考察和研究。”郑伟说。

　　新区规划的起点非常高，环境优美，交通便捷。新区道路连接多条高速公路；郑西铁路客运专线今年10月将建成通车，从洛阳南站乘坐时速300多公里的快速列车，到郑州仅用半小时，到西安也由以前的5个小时缩短为1个半小时。这些形成了新区便捷的交通网络。

　　建设一个集国际酒店公寓、国际批发中心、住宅楼于一体的大型城市广场，交通、金融、通信等方面的服务是他们必须考虑的重要内容。兴业银行、交通银行洛阳分行、洛阳银行、中国人寿保险洛南分公司等金融保险机构，移动、联通、电信等通信机构为未来的宝龙提供了强有力的支持。

　　关林市场辐射陕西、湖北和豫西大部分地区等，去年市场总交易额达150多亿元，坐上了全国十大工业品市场的第六把交椅。“关林市场的人气”是宝龙城市广场扎根新区的一个重要因素。

　　郑伟说，投资25亿元的宝龙城市广场一期工程已经完成投资10亿元，25万平方米的国际批发中心已经建成，年内即将开业迎宾，衷心希望宝龙和广大业主一起在洛阳新区“淘金”。

　　有关部门提供的数据显示：截至2008年年底，洛阳中泰、厦门宝龙、上海盛世弘强、天津顺驰、浙江中弘、河南建业、郑州东方今典、阳光美基等60多家房地产商先后参与新区开发，总投资额超过300亿元。

　　诚如一家房地产企业的负责人所说：洛阳新区，理想的兴业之地！

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