南起辽宁路、西至丽新路、东至珠江路的洛阳万达广场，占地32400平方米，是万达集团斥巨资倾力打造的洛阳首个城市综合体。建成后的洛阳万达广场，将涵盖：百货、综合超市、家电卖场、室内步行街、电玩城、电影院、KTV以及特色餐饮等等多种业态，涉及到城市生活的方方面面。11万平方米的主体建筑即将封顶，万千百货、国美电器、华润万家超市、万达国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等六大品牌巨头均已筹备进驻，我市又一大商业中心也呼之欲出。近日，笔者对此进行了深入了解。

　　六大品牌巨头“扎堆”万达

　　就在占市区人口近30%的涧西区的核心地段亚世广场，大连万达集团投资7亿元兴建的洛阳首个城市综合体，吸引了六大品牌巨头的“扎堆”关注。在这种名星效应的带动之下，洛阳万达广场即将成为我市又一大商业中心。

　　万千百货、华润万家、国美电器等商业巨头能直接选择万达广场，除了相信万达的品牌力量，更看中的应该是万达选择的这个地段的先天优势。该地段有9路、21路、103路等十几条公交线路交织密布左右，交通便利。更有世纪华阳、珠江新村、兴隆小区、中泰花园、西苑小区、牡丹新村、商业银行家属区、顺驰城、骏景天下、中泰世纪花城、美伦·凤凰城、中侨·水榭景园、碧水云天、中原人家、九都春天等数十个高端住宅小区均匀分布周边。商圈内相对较高的消费能力，是商业氛围火爆的有力保证。

　　“随着人们消费水平的不断提升，涧西区原有的几大厂矿电影院落后的设施不足以维持他们的生存。项目中万达国际影院的介入，无疑会用其最先进的设计和服务理念吸引众多时尚的年轻人，使原本就是该区域的休闲娱乐中心的万达广场的人气进一步得到提升。”在多家百货都有专柜的婷美代理商一语道破天机。“餐饮和娱乐拉动的人气是综合的，与服饰类促销拉动的客流并不完全相同。我们的大玩家超乐场、大歌星KTV和国际国内知名餐饮品牌的介入不但丰富了人们的逛街内容，更是从某种程度上拉动客流。”洛阳万达商业管理有限公司王总的话总是给人们增添无尽的信心。

　　据业内人士透露：实际上国美电器、华润万家等每一个主力店的选址都是非常严格的，他们只能进驻一个城市的商业中心或是潜在商业中心。万达正是选择了洛阳最具潜力的地段，与各大主力店的选址要求高度吻合。因此，六大品牌巨头“扎堆”万达。万达广场也正是靠这个城市综合体内所有商家的互动来打造这个新的“城中城”，这一点绝非普通一个百货所能做到的。

　　室内外步行街相得益彰

　　主力店搭起了万达广场的骨架，特色餐饮和室内步行街内的各个专卖店则是个这个骨架上的一个个漂亮的珍珠。

　　人们逛街并不是纯粹为了买衣服，和爱人手拉手的感觉以及小姐妹们之间永远也聊不完的话题，最是需要一间装修个性、口味独特的餐饮店来得到释放的。规划中的万达广场室内步行街约有17000平方米，是以时尚休闲精品服装、特色餐饮、洋快餐、特色服饰、生活配套服务店为主的业态组合，严格按照人们生活各个方面的需要来规划。品牌也将以国内国际连锁的知名品牌为主，尤其适合品味独特却又酷爱逛街的你！

　　或是为了置办郊游的行头，或是为了品尝万达广场室内步行街里的异域风味小吃，亦或是为了欣赏某部大片，总之随便一个理由便是一次万达广场逛街的开始。精品休闲服饰、特色餐饮、洋快餐、特色服饰、生活配套服务店等各种店面的有机组合，正是万达要将服务延伸到城市的每一个角落的理念的落实。

　　万达广场：改变洛阳人的逛街文化

　　洛阳的消费圈原本很清晰的，有成形的商业街如上海市场，有餐饮街如珠江路、居业美食街，有专业市场如名优建材城、茶都等等。洛阳市区的长条状结构，注定了人们一次只能逛有限的几个地方。老洛阳的逛街文化，也只能是买什么就去什么地方，容易让人产生单调感而平添些许无奈。

　　但在开业后的万达广场逛街，可以让你多出一些坐在长椅上休闲或者欣赏川流不息的街景的时间。从K歌房到万达国际影院也只是两层楼的距离，你完全不用为算计电影开始的时间而省却一顿晚饭；从心仪的服装专卖店到约会情人的咖啡吧，或者只是一墙之隔；做完美容到超市买菜也只需三五分钟的路程。你可以在一下午安排，逛街买衣服、健身运动、庆祝朋友生日、陪爱人看电影度周末等多项活动，而无需周密考虑行车路线。

　　万达广场，用一个全新的商业运作模式，运作着一个城市全新的商业中心。万达广场，用一个城市全新的商业中心，改变着人们的消费习惯，改变着一个城市的逛街文化。

　　商界热议万达广场

　　虽然还在筹建当中，但洛阳的商界早已对万达广场进行了多次分析。

　　“万达，本身就是一个名星企业，以他独特的运作模式，吸引了六大品牌巨头。而在这六大品牌巨头的影响下，也会吸引更多的知名品牌的介入。那么万达广场的成功，是指日可待的。”

　　“城市综合体，这种全新的模式，也就得万达集团来做。万达有400个亿的雄厚资本实力，万达有19个城市19个万达广场的运作经验和连锁力量，万达能搏得主力品牌的全力支持……”

　　“大投入，大产出。在高水平的专业企划的运用之下，在洛阳定能出现非凡的影响力，介入的商家也会得到非凡的效果。”

　　“无利不起商，能有好的效益前景，为什么不借用万达的品牌效应带来的人气来取得自己的好收益呢？

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　　每个人对万达广场的关注点不同，每个商家对万达广场的回报要求也不一样。但我们相信万达广场会在洛阳商界的关注中做好这个新的商业中心。         （姜一鸣）

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