绘图 李玉明

　　日前，有传闻称建行将停止二手房贷业务，这可急坏了一些正想购买二手房的市民。昨日，记者从建行洛阳分行个人住房贷款营销中心及工行洛阳分行、中行洛阳分行相关部门了解到，我市二手房贷政策与之前相比没有变化。

　　“停贷”传言急坏买房人

　　“听说建行以后不做二手房贷款了，今天我特意来问问是不是真的。”昨日上午，记者在纱厂南路的房地产交易大厦听到市民胡先生这样说。胡先生是公务员，参加工作才三四年，他和妻子准备贷款买一套二手房。最近，他看中了九都路一个小区的一栋房子，目前正在和房主谈价格。“周围像我一样想贷款买二手房的人不少，不少二手毛坯房的位置和价格都很合适，很受欢迎。”胡先生说。

　　经过咨询，胡先生得到的回答是，建行洛阳分行的二手房贷政策与之前相比没有任何变化。针对社会上建行已停止二手房贷业务的传闻，建行在其官方网站登出声明称：建设银行未对二手房贷款业务作出调整，并一直将其作为重要战略业务。

　　建行洛阳分行个人住房贷款营销中心主任许智伟说：“网上的传闻我们也注意到了，但洛阳分行没有接到任何关于调整二手房贷政策的文件，所以市民对二手房贷政策尽可放心。”

　　“停贷”传言源起二手房交易火爆

　　无风不起浪，二手房中介商徐先生认为，“停贷”传言源于二手房市场交易火爆与银行信贷政策下半年将收紧的传闻。身为老城区一房屋中介公司经理的徐先生告诉记者，虽然受全球金融危机影响，2009年一季度我市房地产市场备受打击，但二手房交易相当火爆，“经过我们中介的房子，最多一天可以成交3套，上半年我们公司的成交量是2008年下半年的两倍多”。

　　徐先生说，今年上半年银行信贷规模猛增，下半年信贷政策可能会收紧，所以大家猜测：银行会不会停止二手房贷业务，以控制信贷规模？“一些媒体上前两天说建行已暂停了二手房按揭业务，还说不知道什么时候建行会重新开始这项业务，这让许多想贷款买二手房的人感到恐慌”。

　　工行洛阳分行个人金融业务部工作人员说，上半年他们办理的二手房贷业务总量比2008年同期增加不少，这也印证了徐先生的上半年我市二手房市场火爆的观点。

　　其他行二手房贷政策也无变化

　　昨日，记者致电工行洛阳分行、中行洛阳分行的相关负责人，咨询二手房贷政策有无变化，得到的答案均是“和之前相比没有变化”。

　　“从银行办理二手房贷业务的量来看，我市二手房成交量在上半年的确有所增加，但二手房贷占个人消费贷款业务的比重还很小，业务量和一手房贷款相比也少很多，因此银行没有必要通过收紧二手房贷政策来降低放贷风险。”一名资深银行理财师认为，二手房贷业务在北京、上海等房价较高的大城市都有很大市场，在金融业务竞争日益激烈的今天，任何一个银行都不会轻言将其放弃。

　　（见习记者 李云天）