商家认真听置业顾问讲解。 　　商家依次参观考察中泰华庭商业街、建业左岸商业街、东方今典天骄汇、双溪布洛乌节商业街。 记者 赵茂平 摄

　　“投资选商铺，重在寻找较高的租金收益率。处于新城区发展初期的商铺，如同潜力无限的原始股，往往低价入市，伴随着区域的发展和市场的成熟，逐步释放其升值潜力，成为不少投资者的首选。

　　最近几周，当“聚焦新区黄金三角洲”系列报道陆续见诸报端，该区域的商业地产投资价值受到不少人关注。为了使投资者对这一区域的商铺特点、业态规划和投资环境有更深入的了解，在众多意向商家的热切呼声下，8月29日，洛阳商业地产节首次“百名商家看新区”投资考察活动正式启动。”　　

　　冒雨考察 商家慧眼识金铺

　　8月29日一大早，尽管一夜风雨未停，当记者赶到位于九都路的发车点时，“百名商家看新区”的直通车上，早已坐上了几十位商家代表。随着发车时间的临近，参与本次活动的其他人员也陆续赶到，同涧西区另一乘车点的直通车联系后，我们的考察“队伍”便准时向目的地——新区“黄金三角洲”进发了！

　　此次投资考察活动由洛阳日报社地产事业部组织，自上周信息公布以来，活动受到了“黄金三角洲”代表开发企业的积极响应，我市不少知名商家也纷纷来电报名要求参与。尽管活动当天秋雨绵绵、气温下降，商家代表们的考察热情却并未受什么影响。不少人还邀请了三五商界好友，开着私人坐驾早早奔赴现场等着与主办方的直通车“会师”。

　　从中泰华庭商业街到建业左岸商业街，再到尊崇东方今典的天骄汇、双溪布洛的乌节商业街，商家代表们每到一处，除了认真听置业顾问讲解、索要商铺资料，还纷纷冒雨到现场实地考察了商铺的风格、大小及周边环境。

　　“目前，新区的商业地产处在引而不发的阶段，正是投资的好时机，如果等大家都看到有利可图再下手，代价就大了。”当听说“黄金三角洲”商铺均价还在七八千左右，商家代表们纷纷表示这要比老区商铺划算多了。“我记得华庭商业街去年搞活动时，均价才不过5000元左右，现在区域升值潜力已经大幅凸显了，”一位年轻的女老板感叹说，“尽管人气仍然不够集中，但高端常住消费群的支持，一定能让这里成为繁华之地。”

　　精心准备 企业喜迎贵客来

　　为了迎接商家们的到来并在有限时间里将自己的投资优势推介出去，参与此次活动的楼盘也是下足了工夫。在开发企业的精心安排下，商家代表每到一处，都能感受楼盘工作人员的热情，甚至还有不少小惊喜，让人们忘却了窗外的冷风。

　　在中泰华庭商业街，工作人员专门准备了有着详细优惠内容的展板，在售房部临时停电的情况下，仍然积极认真地为大家介绍项目情况。为了让大家更好地了解项目，该楼盘还特地赶制了一批新的宣传页，将项目区位、投资优势详尽表述。

　　建业左岸商业街的工作人员更不用说，早早便来迎接大家，在实地看完商铺后，工作人员将大家邀请到售房部，还细心地准备了各式面包、点心，让忘记吃早餐的商家代表喜出望外。

　　在天骄汇，工作人员介绍完项目概况后，一位女商家不断打听现在该项目所剩的具体商铺面积、均价，她说自己想要50平方米左右的小铺——看来是动心了。

　　到双溪布洛的乌节商业街时，大家一下车便在商铺门口转悠，一边喝着工作人员准备的热果汁，一边探讨这里的商铺适合做什么业态。还有一位双溪布洛的业主也作为考察商家参与了活动，同时作为选择生活在“黄金三角洲”的消费者，他对这里到底蕴藏着怎样的“钱景”可是体会深刻。

　　多方共赢 价值洼地受青睐

　　在整个考察活动中，记者发现，一些商业街已有不少商家进驻。高档餐饮、银行、超市、药房、养生馆、净水机构等纷纷开业迎宾，而且经营情况也不错。

　　洛阳中泰房地产置业有限公司营销部经理李莉说，“大新区”概念提出后，更为壮阔的新区框架拉开，它将被打造成全省经济发展的重要增长极。作为“大新区”的核心区，“黄金三角洲”地处新老城区对接处，也正以强劲的势头迎来新一轮发展契机，这里高素质人群密集、消费需求空间非常大、商铺未来的成长潜力十分可观。在此背景下，“百名商家看新区”活动的举行适逢其时，感觉报社这次的桥梁作用起的非常好，既迎合了企业的招商需求，又给了意向商家们一个集中了解该区域和相互交流的机会。

　　美基（洛阳）置业有限公司策划部经理吉松涛也认为，当前，在“黄金三角洲”商铺“价格洼地”效应的吸引下，越来越多的商铺投资客把投资眼光转向这里。报社组织此次活动好比搭建起一个多方共赢的平台，对“黄金三角洲”的商业地产起到了很好的宣传作用，在投资客和经营商中提高了区域关注度，使他们可以更近一步发掘区域潜在价值。同时，也有助于吸引投资目光，促进新区商业的快速繁荣。

　　尽管是冲着商业地产去的，活动中，不少自己做生意的“老板”们却不动声色地连“黄金三角洲”的居住环境和住宅也考察了。“这里高档住宅项目密集，居住环境幽雅，的确蕴藏着很大的消费潜力。”做五金机电生意的李先生和朋友表示，活动结束后还要去看看建业的住宅。

　　“我们可以集中看铺，得到最新最全的项目资料，还能争取开发商的优惠，这样的活动一定要多组织！”回程的车上，不少商家纷纷提出建议。     本刊记者 宋玉峰