制图 逯娜娜

　　传说中的“金九”就剩下个尾巴了，对于洛阳楼市来说，尽管有一些楼盘赶上了这个节点，但显然一个月的时间从“播种到丰收”并不够。所以，不少开发商对即将到来的“银十”寄予厚望。

　　而与此同时，购房者也做好了准备，能否在心仪楼盘打金秋特惠的最佳时段及时“出手”，将直接关系着安家置业的“代价”。

　　特价优惠“礼”不断

　　9月末，恒大地产集团全国多盘连开，备受业内人士和购房者关注的洛阳·恒大绿洲项目也高调亮相。“开盘必特价”的东区大盘隆重推出“黄金周特大优惠”，与我市许多品牌开发企业一起点燃了争锋十月的“战火”。

　　在近期推出优惠的楼盘中，有的是以新房源入市为契机，如建业·高尔夫花园新近推出了小户型MINI公馆，并同步启动了“红动十月与城共庆”的特惠活动；建业·世纪华阳除3期“好风光”盛大面世外，还推出了部分2期珍藏房源，并将同步举行“庆十一迎中秋”活动；尊崇东方今典新推出了小户型公寓“水晶5号”，并在此基础上加送“双节”优惠；奥体花城2期尚景组团选择在上周盛大开盘，当日持VIP特惠卡购房可优惠一万元；新盘银隆·开元名郡的VIP接待中心刚刚开放不久，企业便借国庆60周年之机为购房者送上了三重惊喜；帝都国际城在2期新楼号公开之际，推出的迎“双节”特价销售引来咨询无数；一品天下实景样板房开放，除珍藏户型外还将送上“中秋团圆礼”和“十一生日礼”。

　　还有部分楼盘，以现房呈现、尾盘特卖、交房或开业为契机，如将于十月交房的地久·城尚城，“优惠多多”多在哪里就要购房者去售楼处咨询了；而宝龙城市广场的CBD中央住宅仅剩21席，现在起去看房就能参加“中秋博饼活动”；高端大盘银润·中央广场，将于10月1日现房面市，商家推出的购房三重豪礼极具诱惑；建业·河洛文化街10月1日将盛大开街，二期现铺全面发售，开街当天购铺可享九折优惠；双溪布洛·乌节商业街也拿出少量余铺“双节”特惠发售，最高优惠达4万元。

　　当然，也有一些楼盘是以节日本身为契机推出优惠，如中泰世纪花城4期·畔山花涧“十一”期间将推出国庆献礼房，另有红歌会，还可以现场为到访客户写祝福语；从9月24日到10月8日，去中原康城便能享受到购房三重礼；将于10月1日~8日推出“双节”购房喜五重奏的中和·国际花园，“十一”期间还要追加10套特价房；朋瑞园推出了庆“双节”购房5万元豪礼大放送，“十一”期间订房即有优惠；帝豪·上院推出“豪礼庆华诞，盛惠献金秋”活动，10月8日前认购即可享受房款优惠、赠送契税等惊喜；路劲地产·洛阳顺驰将在华阳举办“庆国庆·迎中秋”大型晚会，且国庆期间购房者可享额外优惠。

　　此外，还有一些楼盘，虽然没有推出具体优惠内容，却仍选择在“银十”期间推盘。如借瀛洲大道10月份通车利好加推200余席后续精品房源的山水富地、已宣布步入现房时代的凯瑞·国宝花园洋房系列香泊湾、持续热销中的西工区成熟商圈商铺中侨·秀水商街等。

　　假日选房“乐淘淘”

　　金秋购房时机越来越成熟，面对今年大小楼盘的热情推介和满天飞的优惠信息，购房者都该注意些什么呢？笔者综合以往经验认为：

　　首先，应该与家人一起再次确认自己的购房需求。如需要多大的房子、在什么地段、能够接受怎样的价位等。“十一”期间，大部分在外地工作的亲友都会回家团聚，正是一家人商量买房大事的好机会，这个时候多听听建议、明确需求可以避免盲目购房。

　　其次，对楼市相关优惠信息进行归纳梳理。俗话说“不比不知道，一比吓一跳”。如果能将近期报纸上的相关楼盘信息进行梳理，购房者不仅可以对什么时候什么楼盘将举行怎样的优惠活动做到心中有数，还可以筛选出重点内容有针对性地参与，以免错过好机会或多跑冤枉路。

　　再次，对目标楼盘的优惠信息进行确认，并更多地了解该楼盘情况。倘若遇到心仪的楼盘，购房者不要急于下订。应该先把楼盘刊登的优惠内容看透问清，并搜集一些该楼盘的具体资料，向亲朋或从事相关工作的人打听该楼盘是否诚信，还要坚持去现场看看房子的具体情况，以免在“冲动”中作出后悔的决定。

　　最后，取得家人的支持，并着手了解一些购房常识。如果消费者已选好要买的房源，不如赶快找点资料“恶补”一下购房中需要掌握的常识，对建筑面积、容积率等概念有所了解，对签认购书或合同书时应注意的问题进行咨询，做到心中有数，这时才适合出手。

　　越是诱惑在前，购房者越要擦亮双眼仔细斟酌，面对楼市的假日优惠，从容不迫才能快乐购房。        （宋玉峰）