□见习记者 郭立翔 　　

　　本报讯 ３年多前买了一套房子，但房主突然去世，使房产证的办理发生变故,这让瀍河回族区的郭女士烦心不已。

　　郭女士家住瀍河回族区鑫鑫花园，房子是2006年4月购买的经济适用房，购房合同中户主一栏登记的是爱人的名字，房产证由开发商代办。

　　2006年11月，郭女士的爱人因病去世。由于房产证一直未办下来，近日，郭女士到市房管局询问，市房管局一位负责人告诉她，由于房屋原户主已过世，她必须先到房屋所在辖区公证处办理房屋继承权公证，然后以继承人的名义办理房产证。瀍河回族区公证处表示：必须提供原户主的房产证，才能为郭女士办理房屋继承权公证。

　　面对两种说法，郭女士左右为难。

　　10日上午，记者与郭女士来到市房管局。据市房管局工作人员介绍，当事人签订购房合同后死亡，应当先由其继承人办理继承权公证，然后持继承权公证书、购房合同等材料到房管局办理房产证，而不能再以原户主的名义办理房产证，“依据法律规定，当购房合同中登记的户主死亡后，房屋的权力主体消灭，不能再将房屋所有权登记在权利主体已经不存在的原户主名下。继承人凭购房合同和原户主的死亡证明，可以到公证处进行继承权公证”。

　　但是，瀍河回族区公证处工作人员却对市房管局的说法有不同看法：“要办理房屋的继承权公证，必须以原户主的房产证作为房产的归属证明，没有房产的归属证明，我们没有权力为继承人办理房屋继承权公证。”

　　记者就此事咨询了河南大进律师事务所律师邵志强。邵志强认为，上述两家单位的做法均没有违反法律的相关规定，只是在政策流程上有所冲突。他建议郭女士可按照房屋继承纠纷的方式向法院提出诉讼，由法院出具房屋继承判决书，确定房屋的继承权分配，然后持判决书到市房管局，按照判决内容办理房产证。