2009年10月5日,国际住房日,世界人居日。
这并不是一个轻松的节日。“家”字头上是屋檐。房子,是人安身立命之所在。然房价飞涨,拥有房子的代价是巨大的,一不小心,就会沦为房奴——
住房紧张,房价日涨。
房价日涨而收入跟不上,收入跟不上仍需买房。于是乎,房奴应运而生。
把青春抵押给房子,把房子抵押给银行,以做牛做马的奴隶姿态,换得一片广阔屋檐,一时满足,半世辛苦。
何以为房奴?原因大致可分三种:情势所迫;好高骛远;投资需求。
第一种人身不由己,值得同情。
第二种人纯属自讨苦吃,活该!
第三种人精于算计,为了吃到更大的蛋糕,心甘情愿为奴,只能说人家“忍辱负重”,精神可嘉。
下面,我们举例详细说明(尊重被采访人意愿,文中人物皆为化名)——
“丈母娘需求”大过天!
中国房地产研究会副会长顾云昌先生,日前对房价上涨原因进行剖析,称其主要原因是“丈母娘的需求”:小两口要结婚了,却没有婚房,于是准丈母娘把准女婿叫来“商讨”:俺闺女嫁过去住哪儿呀……这下准女婿坐不住了,只得硬着头皮清仓、典当,筹钱买房,这就是“特刚需求”。
28岁的柴玉虎先生,对此感同身受。就因为抗不过“丈母娘需求”,他新近加入了房奴大军,从今往后的25年时间里,他将浴血奋战,为房奔忙。
柴玉虎是一名中学教师,很得学生尊崇,却不怎么受姑娘们欢迎:一则,男教师这个职业身份在婚恋市场上不如经商、当官的吃香;二则,玉虎兄出身贫寒农家,在市区单打独斗,没有房子。有这两项条件制约,虽则柴玉虎玉树临风、才高八斗,还是孤单了好多年。
今年年初,好心的房东给柴玉虎介绍了一位女郎。许是缘分到了,女郎并不嫌他经济条件差。俩人爱得要死要活的,没多久就开始谈婚论嫁。
眼看好事将成,准丈母娘却跳出来阻拦:你们俩成家之后还要租房子吗?连个窝都没有,能成家吗?先买婚房再说!
这最后一句话,自然是对着柴玉虎说的。在洛阳,女方嫁姑娘,男方买婚房,这是规矩。
柴玉虎的经济实力本不允许他即刻买房子,但为了娶媳妇,拼了!
他的工资不高,又要支援弟弟妹妹上大学,上班多年,积蓄不及两万;父母粜了家里的余粮,砍了树,卖了猪和羊,勉强凑了万余元;柴玉虎咬咬牙,又跟同事、朋友借了4万元,总算凑足了房子的首付款。
2009年9月22日,柴玉虎陪着心爱的未婚妻来到涧西区一个售房部,签下了房屋认购合同,房贷25年还清。他戏称此合同为“卖身契”:“下半辈子挣的钱,要养家糊口,还得供房子,苦啊!”
谁爱吃馍喝凉水?
小茹的QQ签名最近更新为:“谁给我10万元,我就把自己卖了!”见此雷人语录,众好友纷纷询问:亲爱的,出什么大事儿了?莫非要卖身葬父?
小茹啐一声“乌鸦嘴”,愁眉苦脸地揭开谜底:我想卖身还房贷。
好友撇撇嘴:早知今日,何必当初!
当初是什么样呢?当初,小茹与丈夫住在公婆家,两口子的月薪加起来三四千元,除了吃吃喝喝,就是转转玩玩,没有经济负担。
后来,小茹的一名同事在洛浦公园旁边买了套高层住宅。小茹前去“燎锅底”,见房子宽敞气派,心生艳羡;回家以后,就对自家的“小窝棚”有了嫌怨。她鼓动丈夫买大房子出去单过,丈夫则说等过些年攒够钱了再买房。小茹一哭二闹三上吊,拗不过小茹,丈夫只得妥协。两口子贷款17万,买了新房。
为了尽快还清房贷,小茹勒令丈夫戒烟、戒酒,两口子不再旅游,不再看电影,不敢参加饭局——怕回请,连公婆家、娘家也尽量少去,为的是省下买礼品的钱。
为了一两分钱,夫妻俩时常闹口角。小茹的丈夫受不了这种捉襟见肘的“穷酸”日子,常埋怨小茹好高骛远,以致遗失了原本美好富裕的生活。争吵多了,感情就淡了。到最后,恩爱夫妻反目成仇,离婚散场——房子,归了小茹;房贷,当然也须小茹来还。
本来两个人一起还的房贷,现在由一个人来负担,小茹的压力可想而知。她不买新衣、不吃肉,恨不得一天三顿吃馍喝凉水,省下钱来赶紧还清房贷。
“这些天总梦见没钱还贷款,银行来收我的房子……”小茹半真半假地许愿,“只要有人愿意替我还清房贷,我就嫁给他!”
我那抵押出去的青春哟……
曾有人感怀低吟:我那无处安放的青春……
同样的调调到了媚媚这儿,得换种说法:我那抵押出去的青春哟……
媚媚的青春根本不愁安放!她出身富贵之家,身材高挑,容颜娇媚,又受过高等教育,言行高雅,追她的小伙子能从老城排到涧西去,光是随随便便谈两段恋爱,这青春好时光也就漫洒过去了。
可媚媚不爱红装爱武装,一心要比男儿郎。她立志不花父母的钱,不花未来老公的钱,要自己开拓一片江山,自己给自己买花戴,认为如此才理直气壮,才更有安全感。
媚媚有投资眼光,她认为相比金银珠宝,不动产更有升值空间。早在4年前,她便排空积蓄,花9万元在西工区某临河楼盘购入一套小户型。如今,这套房子的价值已翻了一番。
媚媚尝到了甜头,有意要投资一套更大的房子。前不久,她得到消息,瀍河回族区一知名花园楼盘开盘在即,买房送精装修。媚媚火速前往,勘得此楼盘为临河小高层,均价3600元/平方米,每平方米送装修价值1500多元。她当即心动。
她看中的房子总价46万元,首付就需13.8万元,可她手头仅有8万元积蓄。
“这房子将来肯定涨价!”媚媚一边给自己打气,一边四处筹钱,终于国庆节前拿下了这套住房,同时背上了近32万元的贷款。
“亲爱的,我把自己的青春抵押出去了,以后就跟着你蹭吃蹭喝了。”这是媚媚打给闺蜜的求援电话。
闺蜜笑骂:“你这负债的小富婆!”
看客总结:房奴有房奴的苦,房奴有房奴的乐。
劝诸君,为“奴”前要细思量,脚踏实地,量入为出,买不起大房子,小房子、二手房也可以安身——要知有人的地方才是家,房子再大,所需不过一床一席。莫因一时贪欲,给自己和亲人添了负累。
劝诸君,为“奴”后要放宽心。既来之,则安之,踏踏实实还房贷,安安稳稳过日子,别让一套房子压弯了腰——蜗牛的壳那么重,不也活得好好的?