精品房展会，楼盘皆精品。（资料图片）

　　上周，“安居大业”主题活动正式启动。2009洛阳秋季精品房展会将要举办的消息一经发布，就成为购房者和开发商共同关注的热点话题。

　　在期待之余，交易双方也发现，此次房展会与今年3月下旬在王城公园举办的春季房展会有一个共同的特点：同为精品房展会。那么，此次房展会除了延续“贵精不贵多”的精品路线之外，在“安居大业”的主题中，还蕴藏着哪些“精”彩之处呢？

　　高瞻远瞩 为一生买好房

　　2009年，是新世纪第一个十年的最后一年，2009洛阳秋季精品房展会，是这十年最后一届洛阳房地产盛会，也是总结买房教训、提炼买房经验的时候。

　　基于此，作为洛阳的主流媒体，洛阳日报社以“安居大业”为主题，站在“为一生买好房”的高度，总结购房教训，分析其中得失，献给所有购房者一场称为“楼市阅兵”的2009洛阳秋季精品房展会，为购房者梳理经得起时间考验的品牌、领先市场的产品、具发展优势的潜力区域。主办方负责人表示，提炼楼市在新世纪第一个十年的价值规律，目的在于提醒购房者“看好现在、放眼未来”，也促使企业开发行为更趋科学，最终有益于下一个十年房地产市场的健康平稳发展。

　　温故知新 得出购房真经

　　在楼市飞速发展这十年中，购房者时常陷入这样那样的误区，带来或深或浅的购房教训。同样在过去的十年中，也有不少购房者享受到了优秀楼盘带来的品质生活。虽然同样买了这些楼盘，但有些人是看准的，有些人是蒙上的。

　　如今，总结购房教训，走出购房误区，找出优秀项目的共性，购房者便可以依靠相对科学的方法与认知，在众多楼盘中“检阅”出精品，从而在自家的“安居大业”中达到事半功倍的效果。

　　一“阅”开发商

　　注重品牌与成长性

　　不少购房者限于经济压力，往往会在两个其他条件差不多的楼盘中，选择价格低上一截的那一个。然而，居住了几年之后，这些购房者往往会发现居住环境不如另外一个，与日常生活息息相关的物业管理，更是有着天壤之别。而且，另外一个楼盘的价格已经翻了一番，而自己所在的小区不光价格没上去，房子出售起来也颇不顺利。

　　专家点评：选择开发商，选择你一生，所以，购房者一定要选择品牌开发商。

　　十年前的一套房子，其开发商可能已经被注销了，也可能持续为业主提供高品质的服务，逢年过节还为他们准备礼物，这就是两处房子为什么地段差不多，但价格相差几百元钱的原因了。

　　二“阅”地段

　　首选发展热点区域

　　十年前，当南昌路只有丹尼斯量贩这个商家的时候，你想不到日后这里会汇集如此多的商业巨头和高端住宅；十年前，当新区还是一片农田连着一片农舍的时候，你想不到这里的环境以后会如此宜居……而一早便盯上这些区域的购房者，不仅享受着稀缺的自然资源带来的美好风光，更享受着完善的城市资源带来的便利生活。

　　专家点评：买房不看规划，会输在起跑线上。人们常说买房看地段，而城市的发展的热点区域就是资源集中的好地段。所以，购房者最好选择在城市发展的方向上买房。

　　首先要看清城市的规划方向和发展趋势；其次要看清居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后要看清该区位交通是否便利。从长远的眼光来看，在不影响日常生活的前提下，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的区域。

　　三“阅”产品

　　看准创新性人性化

　　很多购房者喜欢“尝鲜”，不管房子中融入了怎样的新元素，不管这些新元素是否适合自己，都乐于买单。入住后，却发觉“客厅太大卧室太小”虽好看却不实用，病殃殃的“洋植物”还不如“乡土植物”耐看，会所的设施看起来很美实际生活中根本用不上……在楼市某个时期，很多新元素都曾经风靡一时，但最终能经受住时间的检验的，都是那些“人性化”的创新。

　　专家点评：买房要高瞻远瞩，所以，购房者要看准产品发展的趋势买房。

　　房子的细节设计，往往最能打动人心。而产品能脱颖而出，靠的就是细节的创新性和人性化。买房看产品，就是要看细节，就是要看准创新性和人性化。

　　精品房展 检阅精品楼盘

　　“品质好不好，精品展上见分晓；性价比谁高，精品展上作比较；牌子叫得响，精品展上领风骚”。如今，精品房展会已经成为购房者、开发商心目中的“金字品牌”。

　　而2009洛阳秋季精品房展会，更是首次站在“为一生买好房”的高度，以“阅兵”的标准，严格审查报名的楼盘。本次精品房展会不仅汇集了洛阳购房者耳熟能详的品牌开发商，也融入了一部分成长性良好的新锐开发商，这些开发企业跟随城市规划的脚步，在城市的各个热点区域和潜力板块遍地开花。

　　想要“检阅”这些精品，就在11月6日~8日，来王城公园参加这场由精品组成的2009洛阳秋季精品房展会吧！

　　本刊记者 霍媛媛