SOHO小区在北京下大雪降温的那一天突然暖气和电都被停了。（资料图） 　　潘石屹

　　致小区停暖

　　近日，有一位有苦说不出的房地产老总，他住在自己盖的商品房小区里，却因为这个小区暖气和用电全面中断，而苦不堪言。这个房地产商人叫潘石屹，是国内有名的地产大亨，而且还以盖高档小区而知名。

　　他住的是自己盖的北京建外SOHO小区。在北京下大雪降温的那一天，这个高档小区突然暖气和电都被停了，业主们个个都被冻得够呛，潘石屹也不例外。最后忍无可忍的潘石屹，在博客里揭露了这一幕。他说，小区当时停暖、停热水，室内温度不足3摄氏度，已经到了崩溃的边缘。

　　为什么会出现这样的情况呢？建外SOHO的业主向记者反映了一个情况，说由于拖欠供电公司的费用，朝阳供电公司将在18日对建外SOHO拉闸停电。记者在一个商户那里看到了这份通知书，上面写道：建外SOHO东区拖欠520万元电费。

　　由于物业公司不愿接受采访，我们无法得知建外SOHO为什么会拖欠这么多的水电费。不过一位知情人士私下告诉记者，出现这种情况，主要是物业公司之间在扯皮。

　　建外SOHO

　　陷“停电门”

　　接连两天的暴雪令北京建外SOHO东区的居民寒冷难耐。虽然北京市已提前进入供暖季，但建外SOHO东区的室内温度仍然只有3摄氏度。

　　因为拖欠电费、水费、供热费等多项费用，建外SOHO东区已经开始停暖、停热水，而北京电力公司也已经向SOHO东区的住户发放了“欠费停电通知书”，表示自18日上午8时开始，随时对建外SOHO东区采取停电措施，停电范围为建外SOHO东区2栋写字楼用电、9栋公寓楼的电梯和水泵等公共部分用电以及4栋小商业楼用电，但公寓楼居民生活照明用电可以保证。

　　尽管建外SOHO早已清盘，但“停电门”事件的爆发仍然给开发商SOHO中国带来了很大的声誉危机，SOHO中国董事长潘石屹(博客)在其博客中公开向建外SOHO东区的业主道歉，并提供了一个SOHO中国公司的账号作为公共缴费平台，争取使小区运行免于崩溃。

　　至少到17日为止，建外SOHO东区看起来与以往并没有很大的不同。华灯初上时，建外SOHO东区同样也是一片灯火通明的景象，临街的商铺亮着灯等待顾客的光临。一家小书店的店员虽然听说过，但她仍然表示，“可能不会真停吧，或者只是随机的停一停”。

　　不过建外SOHO的业主知道，事情正在往很坏的方向发展，同样身为业主的潘石屹也表示，自己的家中因为寒冷也用上了电暖器。但是，到18日后，除了基本生活照明用电外，其他的用电都将无法保证。

　　针对电力公司和热力公司对建外SOHO已经采取和即将采取的颇为强硬的措施，建外SOHO东区目前的物业公司宾至物业向记者解释，因为小区的很多业主不主动交纳电费等各种费用，因此导致了目前的僵局。

　　据SOHO中国方面介绍，建外SOHO东区在过去一年中，总共拖欠了供电公司和热力公司1500万元人民币的费用。由于小区物业在此之前曾更换过一次，前后两家物业公司之间的纠纷成为此次“停电门”爆发的主要原因。

　　记者了解到，建外SOHO物业管理上的恩怨早已累积很深，去年第四季度，小区原物业管理公司赛特物业便被业委会解聘，原因是挪用物业费1700万元，但后来者宾至物业不仅与原来的赛特物业互不承认，更被认为没有管理大型小区的资质。在这种情况下，很多业主开始不信任物业公司，继而不交纳各种费用，导致了目前小区面临瘫痪局面。