中房·江南绿苑中心广场 上阳花园别墅一角

　　□ 仲轩

　　核心提示

　　从小平房到大别墅,从小院子到花园社区。新中国成立60年来，我市居民的居住条件发生了翻天覆地的变化。由过去“居者有其屋”的基本追求一跃到现在讲舒适、讲环境、讲文化的个性选择。

　　而在这一跃中，堪称“领头雁”的是诞生于1983年的洛阳中房地产有限责任公司。26年来，该公司累计建成210万平方米的各类住宅，打造了十几个配套设施完善的小区，圆了近3万户居民的住房梦，完成了二十余项市政、公益项目的建设，为社会无偿贡献价值6000多万元。

　　居者有其屋 中房“领头雁”

　　

　　今年10月28日，随着洛阳又一批保障性住房——中房·江南绿苑一期竣工交房，洛阳中房公司已累计建成经济适用房和廉租房近30万平方米，解决了近4000余户居民的住房难题。

　　诗圣杜甫在1000多年前就道出了“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的朴素理想；在当代，让“居者有其屋”又是多少仁人志士的不懈追求。

　　20世纪90年代，古都洛阳也像其他城市一样，进行了房改并取消了福利分房政策。买房改善居住条件，开始成为千万个家庭新的生活目标。

　　房产新政，促进了房地产业和相关产业的发展，外观充满现代气息、内部空间布局合理、使用新型节能技术和材料的商品房开始进入寻常百姓家，但同时也出现一个不容忽视的情况：城市中不少中低收入家庭的住房问题亟待解决！

　　为解决中低收入家庭的住房问题，洛阳市委、市政府要求加速经济适用住房和廉租房等保障性住房建设。洛阳中房地产有限责任公司作为我市房地产开发行业的先行军，冲在了保障性住房建设工作的第一线。

　　2008年6月，市政府批准洛阳中房地产有限责任公司开发建设涧西区最大的经济适用房项目——江南绿苑。该项目位于涧西区瀛洲路与秦岭路交叉口，占地106.34亩，规划总面积10.5万平方米，全部建成后可解决我市1200余户中低收入家庭的住房困难。该小区内住房建筑面积以70平方米至90平方米为主，暖气、煤气到户，其建设质量、小区环境、配套设施可与商品房媲美，而价格仅为同类商品房的70%。

　　今年，该项目一经投放市场，立刻受到了广大居民的追捧，出现供不应求的局面。经过个人申报、住房办资格审查，目前第一期业主已经于10月底拿到钥匙，第二期、第三期也已销售完毕，工程建设正在紧张有序的进行中。

　　据了解，该公司成立以来，先后开发建成了珠江新村、华侨新村、华林新村、南苑小区、上阳花园、东明小区、唐城花园、福王府美食城、新街·新房家园、中房·江南绿苑等多个居住小区及大型公共建筑和配套设施，建设完成了210万平方米的各类住宅，为近3万户居民提供了符合要求的住房，为改善洛阳人民居住条件和环境作出了突出贡献。

　　在谈到经济适用住房和廉租住房建设时，该公司董事长兼总经理杨杰说：“经济适用住房和廉租住房是民心工程，它传递了党中央提出的‘为民执政、和谐社会’的理念，让全体人民都享受到了改革开放经济发展的成果，我们把它建设好，就是通过我们的手把国家的温暖送给广大人民群众，我们深感责任重大。”

　　

　　改制添活力 诚信造精品

　　

　　梁启超说过一句名言——变者，天下之公理也。在发展迅速、竞争激烈的房地产市场，一个开发企业要想适应市场需求，不断发展壮大，也离不开一个“变”字。因为，变则通，通则久。

　　2005年，洛阳中房地产有限责任公司审时度势，响应政府号召，以人为本，把全体职工利益放在首位，圆满完成了企业产权制度改革工作。改制后的中房地产公司继承了原企业诚信为本、与时俱进、不断开拓创新的精神财富，摒弃了国有企业的弊端，精简机构、裁减冗员，组成了一支工作效率高、专业过硬、开发经验丰富的新型团队。这是一次化茧成蝶的美丽蜕变，不仅甩掉了多余的沉重包袱，更增加了轻松灵活地应对市场挑战的能力。

　　在现代市场经济社会中，即使一个企业拥有雄厚的资本实力和强大的品牌优势，但如果它在经营中弄虚作假，丢掉了信用资本，就会失去融资合作的伙伴，失去市场的认同，其所拥有的品牌与资本就会失去“重心”，企业必然会陷入困境，并最终在市场中消失。

　　多年来，洛阳中房地产有限责任公司用心打造的大型住宅小区，赢得了百姓的口碑，见证着自身独有的品牌价值！其中上阳花园以优良的建筑品质而家喻户晓，各种新的建筑类型和科技手段均在上阳花园首次被尝试应用，包括别墅、Townhouse、楼中楼、错层及七组团节能住宅，可以说，上阳花园7个组团2700套住宅的先后开发，浓缩了中房公司不断更新和提升其开发理念的过程，业主的青睐折射出他们对上阳花园及中房公司的信任。不仅上阳花园如此，引领洛阳东区城市形象的新街·新房家园，也以优良的建筑质量和居住品质，成为广大业主抢购的目标，火爆的销售场景再次彰显了中房企业品牌的独特魅力；福王府美食城地处青年宫明朝福王朱常洵的藩王府第，商住结合，依托300年的历史文化底蕴，再现了区域繁华……

　　在20多年的房地产开发道路上，洛阳中房地产有限责任公司一直践行着“诚信造精品”的开发理念，在为百姓家庭带去欢声笑语的同时，也为自己赢得了无数赞誉。

　　该公司设计的洛阳古墓博物馆荣获建设部优秀设计三等奖、河南省优秀设计一等奖；公司建设的华侨新村荣获国家城市住宅小区建设试点银牌奖和五个单项奖；公司建设的南苑小区荣获国家安居工程优秀住宅小区和全国城市物业管理优秀住宅小区称号；华林新村荣获省、市安居工程优秀小区和物业管理优秀小区称号；上阳花园一期工程荣获河南省城乡建设优秀建设设计二等奖及中房品牌住宅区、洛阳市园林小区称号，获省优秀设计二等奖、优质工程奖；东明小区一期工程荣获中国房产优秀住宅小区称号，获洛阳市优质结构工程奖；上阳花园和新街·新房家园还分别荣获洛阳市十大名盘等称号，为河南省、洛阳市争得了荣誉。

　　

　　植根洛阳 回报社会

　　

　　作为洛阳本土成长的房地产开发企业，洛阳中房地产有限责任公司从没忘记“植根洛阳，回报社会”的诺言，在市政建设和公益事业发展方面，公司积极为政府分忧解难，为古都人民办实事、办好事，有口皆碑。

　　该公司从成立至今，先后参加并完成了中州东路打通、中州西路扩建、电车工程、民权街立交桥、纱厂路立交桥、南关新桥、西关公交停车场、西工小街改造、七里河地段改造、中州路老城段扩建、西关九龙鼎建设、经贸开发区建设、市政府驻京办事处建设、九都路及立交桥、青年宫文化广场、东车站广场、新街道路建设及周边环境整治工程、龙门风景区北入口及周边环境整治工程、龙门香山旅游服务区工程等多项大型市政建设。20余载的风雨兼程，洛阳中房地产有限责任公司已为洛阳市政建设和公益事业无偿贡献价值6000多万元……

　　我们衷心希望，洛阳中房地产有限责任公司在董事长兼总经理杨杰的带领下，继续保持艰苦创业、开拓创新、奋力拼搏的企业精神，努力谱写新的篇章。