李万春 摄

　　11月16日，由中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室完成的首份“住房绿皮书”：《中国住房发展报告（2009~2010）》正式发布。

　　“住房绿皮书”预测，2009年第四季度至2010年第四季度住房增量市场与住房存量市场将呈现春暖秋凉、价稳量增的发展态势，明年的房价走势将先扬后抑。

　　在没有出现新的重大外部冲击的条件下，受前三季度销售量与价格增长过快及开发企业资金压力较小的综合作用，2009年第四季度住房市场可能有一个销售量回落和价格小幅调整的过程，投资开发则将继续保持上升。2010年第一季度销售量可能出现缓降，而价格基本保持平稳；第二季度受通货膨胀预期或政府可能出台新政策的影响，销售量回升、价格上涨及开发投资上升的概率较大；第三、四季度价格与销售量可能稳定或出现下降，开发投资上升或保持稳定。