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应对房价上涨,政府应做四件事
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2009 年 12 月 28 日 星期    【打印】  
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昨日下午,温家宝在中南海接受新华社记者独家专访时指出
应对房价上涨,政府应做四件事
据 新华网
  27日下午3时,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在中南海紫光阁接受新华社记者独家专访,就当前经济形势、明年经济工作和其他问题回答记者提问。历时100分钟的访问,温总理回答了记者和网友提出的涉及中国应对全球金融危机的经济政策以及医改、户籍改革、农民工、房价、物价等诸多民生问题。

  温家宝总理在访谈开始之前表示:“这次采访还不代表我每年答应的要同网民们进行一次在线交流,在‘两会’之前,我还要同网民们见一次面。”  

 

  我下到基层主要办三件事情

  记者:今天是星期天,您没有到外地去考察,好像有点破例了。我做了一个简单的统计,应对金融危机以来,您到外地考察的次数有36次,而且常常是利用周末和节假日的时间。我听说在您身边的工作人员每到周末或者节假日的时候,总是要提前地把行李打好,准备随您到外地去出差,已经形成一个惯例了。

  温家宝:在国际金融危机到来的时候,我确实加快了工作的步伐,经常下到基层,已经走了20多个省(区、市)。我跟基层的同志讲,我说我要跑遍各地,直到应对国际金融危机取得最后胜利。我下到基层其实主要办三件事情:第一是传递信心,第二是了解情况,第三就是研究制定政策。

  去年7月上旬的一天,我在无锡参观一家纺织厂。出来的时候,我跟厂长讲,我说咱们到屋子里去谈一谈。我们几个人就坐在一间小屋里,厂长第一句话就跟我说,“温总理,你来访贫问苦了,你要听真实情况,还是要听一般情况?”我说我当然要听真话。他就给我讲了企业碰到的各种困难。

  可以说,中国出台应对危机、扩大内需的十项举措,形成应对金融危机的一揽子计划,大部分都是从基层得来的。

  金融危机还在,现在打分为时过早

  记者:您对中国应对国际金融危机能打多少分?您最满意的是什么?最遗憾的又是什么?

  温家宝:应该说,通过全国人民一年的努力,我们稳住了经济、稳定了就业,保持了社会的安宁,这是我心里感到慰藉的地方。因为金融危机还没有过去,许多工作还没有结束,现在打分还为时过早。但前一阶段的工作,我们是有效的,全国人民应该引以为自豪。

  应对这样一场大的危机,可能需要付出一些代价,也会遇到一些意想不到的困难。比如,我举一个具体的例子,如果我们信贷保持得更平衡一些,结构更合理一些,规模更适当一些,就会更好。我们年中开始注意这个问题,并且努力加以纠正,下半年的情况有所好转。因此,我们一定要善于总结经验,发现问题,再接再厉,把应对金融危机的工作做得更好。所以说,今年打多少分还得靠实践和历史的检验,最终靠人民的评价。

  过早退出刺激政策,有可能前功尽弃

  记者:一段时期以来,出现了刺激经济政策是否应该退出的讨论。我们明年还要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。总理,这是出于什么样的考虑?

  温家宝:这是一个很重大而且很严肃的问题。我一直认为,世界经济是互相联系的,但是各国采取的应对危机的政策是不一样的,政策退出的时机和方式也可以是不同的。

  我们在对待经济复苏和经济持久发展这个问题上持十分审慎的态度。我曾经说过这样一句话,“经济企稳向好并不等于经济根本好转”。其实,经济根本好转也还不等于我们经济能走上一条可持续发展的轨道。

  我们现在还面临许多问题,主要有两个方面:第一,国际环境还有许多不确定的因素。一些国家的经济虽然开始恢复,但还可能出现反复。外部需求持续减弱这个趋势还是难以转变的。第二,虽然我们的经济开始好转,但是经济的发展、企业的运行,许多还是靠政策的支持,缺乏内在的动力和活力。也就是说,在这种情况下,过早地把我们刺激经济的政策退出的话,就可能造成前功尽弃,甚至使形势发生逆转。

  记者:一位网民说房价涨得太快了,一平方米一个月竟然涨了1000元,他们想请总理谈一谈房价的问题。

  温家宝:我就知道网民关注这个问题。因为我每天上网看到大量网民的意见,甚至很尖锐的批评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。今年房地产有了比较快的恢复,但同时房价在一些地区和城市上涨过快,也引起了中央高度重视。

  其实如何使房地产建设能走入一个健康的轨道,首先还需要弄清楚政府要做什么,市场要做什么。既发挥市场的机制,又发挥政府调控的作用。

  在这里我只讲一讲政府应该做的事情。

  第一,要加大安居工程的建设力度,加快棚户区的改造。对这两项工作,在资金、土地以及税收等方面,都要给予优惠和保障。

  第二,要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时,要采取措施抑制投机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则,特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。

  第三,要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控,稳定房地产的价格。

  第四,要维护房地产市场秩序,打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。我觉得只要政府有决心解决这个问题,而且不是头痛医头、脚痛医脚,而是经过深入调查研究,统筹考虑各方面的情况,制定长远的规划和政策,使我国的房地产有一个稳定发展的局面,这是可以做到的。

  独立不惧百折不挠,中国的明天大有希望

  记者:我们知道,应对金融危机的过程中间,总理有不少名言。金融危机刚刚爆发的时候,您说“信心比黄金和货币更重要”。中国经济出现积极变化的时候,您说“希望像一盏永不熄灭的明灯”,给各国、各企业和世界人民照亮方向。今天,中国经济回升向好的趋势得到了巩固,新年又快到了,您有什么话要对全国人民讲?

  温家宝:应对国际金融危机,我们已经取得了明显的成效,摆在我们面前的还是一条不平坦的道路,我们这个民族经历过很多灾难,独立不惧、百折不挠是我们的优良传统。新的一年快到了,我希望全国人民在党和政府的领导下要坚持,“胜非为难,持之为难”,坚持到底就是胜利。我希望在新的一年里,我们还要继续保持忧患意识和危机意识,更加兢兢业业地工作,努力奋斗。中国的明天大有希望。

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