本报讯 中国房地产龙头恒大地产（3333.HK）2009年一路高歌猛进，顺利收官。1月6日，恒大地产发布最新销售业绩简报：2009年1月至12月，恒大累计实现合约销售额303亿元，累计合约销售面积563.7万平方米。这意味着，恒大不仅圆满实现了全年300亿元的奋斗目标，而且销售额及销售面积比2008年分别激增了402.3%及396.5%。

　　市场分析人士认为，恒大实现销售业绩“大跃进”，长期领跑全国楼市，得益于其广泛的全国二线城市布局和丰富的产品线。过硬的产品品质以及“让利于民、微利经营”的营销策略，使得恒大项目一路走来全线飘红，在全国持续掀起了一轮又一轮的恒大销售旋风。

　　2010年恒大将继续深入“精品战略”，保持在全国领先的销售竞争力，新年新货，恒大1月份全国各项目推出了更多升级精品。

　　全年销售额达303亿元

　　据恒大全年销售简报显示，恒大2009年累计实现合约销售额303亿元，超额完成全年售楼300亿元目标，涉及楼盘563.7万方米，分别按年升4.02倍及3.97倍；其中，2009年12月恒大实现合约销售额40.3亿元，合约销售面积65.4万平方米，12月合约销售额及销售面积同比上年分别增长800.9%及568.9%。

　　当问及公司2010年全年销售目标时，恒大显得信心满满。恒大地产集团副主席兼总裁夏海钧表示，恒大近七成产品线为中高端物业住宅，且分布全国20多个城市，目前全部54个项目基本上已悉数动工，因此具有较强的市场风险抗性。公司未来的销售额预计将较2009年的303亿元增长20%至30%。若以此计算，恒大2010年销售目标为363.6亿元至393.9亿元间，甚至有望突破400亿元。

　　“微利经营”给买家实惠

　　为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅，已成为中国楼市中的恒大特色。“微利经营”已成为恒大地产集团的一种极富特色的标志，也是该集团营销策略的精髓所在。新年之际，恒大在全国多个楼盘依然沿袭“微利经营，薄利多销”的销售策略，通过给买家带来实惠，不断地在抢占和扩大市场份额。恒大这种微利经营的策略与完善的产品线组合在一起，有效地提升了产品性价比，极大地提高了市场竞争力。

　　洛阳恒大绿洲 实景园林 精装样板房 实景呈现

　　洛阳恒大绿洲作为恒大集团在河南省的主打项目，自去年9月份开盘以来可谓一路高歌。截至目前，已销售了逾千套，资金回笼达8亿元。恒大绿洲自登陆洛阳楼市以来秉承“开盘必特价、特价必升值”的营销理念，得到了广大消费者的热情追捧和强烈支持，开盘当天揽金4亿元，书写了洛阳楼市的一个神话。     （赵川）