本报讯　今天，2010洛阳楼市最值得期待的楼盘揭晓。9个楼盘凭借着超高的关注度获得了这一荣誉，本期《楼周刊》也以《2010洛阳楼市蓝皮书》的形式与您见面了。

　　在《2010洛阳楼市蓝皮书》里，购房者所关心的2009年洛阳楼市数据解读（包括商品房市场和保障房市场），2010年洛阳楼市基调分析以及购房者所关注的2010年洛阳新盘形象展示等内容，都将悉数呈现。

　　伴随着一系列楼市新政的出台，2010年到来了。洛阳房地产市场在新的一年里，将呈现出怎样的局面？

　　2010年洛阳楼市“小气候”稳定

　　2010年的洛阳楼市，虽然和全国大多数城市一样，在密集出台的一系列调控政策下起步，但是洛阳市场诸多业内人士认为，洛阳楼市有自身的“小气候”，不会受到太大影响。

　　早在2007年，洛阳楼市就表现出自身的调节能力。在全国楼市“涨”声一片的背景下，洛阳楼市房价的上涨多为补偿性上涨，保持着“小碎步”的上涨节奏，到了2008年，国内一线城市和诸多二、三线城市的楼市遭遇寒流，楼盘纷纷降价促销，市场陷入低迷，洛阳市场却保持着相对的理性，许多房地产开发企业都选择了抓紧时间苦练内功，以提升楼盘品质来化解楼市寒流，并最终使市场保持稳定，避免了楼市的“价格战”……

　　去年年底，国家为了抑制部分城市房价过热，密集出台了一系列调控政策，但所有政策都需要一个效用释放时间，而且洛阳楼市以自住性需求为主，又是内地三线城市，所以影响并不大。

　　供需趋平、房价维稳将是“主旋律”

　　与商品房投放面积较少的2009年相比，2010年房地产市场的供应量将会大幅增加。因此，2009年供不应求的局面将会得到有效缓解，“抢”房现象也会越来越少。

　　2009年，许多近年来一直保持着“大盘”姿态的项目，开始罕见地“谦虚”起来，早在几个重量级地产大鳄的进驻之前，就有不少企业表示，洛阳房地产市场格局将逐渐改变。事实也证明了这一点，不管是东区楼市的崛起，还是涧西商圈与西工商圈的交叉融合，都与此有着紧密的联系。“大鳄”现象让越来越多的企业意识到，洛阳楼市进入到了真正的大盘时代。其实，在已经到来的2010年，这种现象还将继续上演。像西小屯、五女冢、定鼎北路以西等几个大地块，任何一个项目的市场供应量，都抵得上许多中小楼盘的总和。加上一些知名楼盘的后期产品，2010年的洛阳楼市并不差房。另外，这些地块由于成本较高，又多是品牌企业运作，投放市场后，可能会拉动房价的上涨。

　　因此，从这一点上，不少开发商分析，2010年洛阳楼市供需趋平、房价维稳几乎没有悬念。

　　最值得期待楼盘点燃今年洛阳楼市

　　2010年，大盘纷呈竞争充分，哪些楼盘值得期待？在今天的《2010洛阳楼市蓝皮书》中，有9个不同板块不同风格的楼盘亮相，为2010年的洛阳楼市吹响号角。

　　在这些楼盘中，有备受好评的名盘，像中泰世纪花城，也有首次露脸的楼盘，像名优雅筑；有位于洛河南岸的九鼎·中和湾，也有位于洛河北岸的隆安·上阳华府；同样拥有高性价比优势的香榭里·黎明和居业美丽家二期，前者为洛北新区“开疆辟土”，后者让东区楼市越来越美；银润·中央广场的新产品让人期待，宝龙城市广场的新动作同样让人期待；还有像置隆花园这样位于繁华商业区域的楼盘，也有许多让人期待的理由……

　　2010年的洛阳楼市，在购房者对于这些楼盘的期待中拉开大幕，也将在这些楼盘的支撑下迎来一波热潮。至于这些楼盘有哪些值得期待的理由，请留意2~3版的展示内容。

　　本刊记者 霍媛媛