□记者 魏春兴　　

　　本报讯 近日，孟津县的雷先生反映：他买了一套商品房，开发商交房时提供的房子比他先前所订购的房子低两层，于是他不愿接钥匙。结果，他和开发商各执一词，并闹上法庭。

　　发生纠纷的商品房位于孟津县南苑花园11幢楼，该楼又称文博苑。雷先生说，2007年10月前后他来看房时，售楼人员告诉他，房子还剩3单元802室一套。“对方从临街处一入口带我去看了房，还以商铺作为一楼对整幢楼作了介绍”。

　　后来经多次查看，雷先生决定购买这套房子，与开发商签订了购房合同。

　　雷先生说，2008年10月，开发商通知他去领钥匙。但这时，他发现这并非自己原先订购的那套房子，而是6楼同方位的房子，于是没接钥匙。

　　“当初，站在售楼人员带我看的那套房子里，透过窗户看去，南面几幢楼不影响视线；现在，站在他们给我的房子里，视线受到了南面楼顶的阻挡，明显能感觉出所处位置比看房时低。”雷先生说。

　　“我找过开发商，他们坚称楼层要从地下车库算起，这样一来，原来的一楼临街商铺成了三楼，他们交的房子就是802室。”但是，雷先生说，按售楼人员当初介绍的情况，开发商所交的房子是602室，而不是802室。双方各执一词，争执不下。最终，雷先生将开发商孟津县安居房地产开发有限公司告上法庭。

　　3日上午，雷先生展示了他的购房合同。这份编号为“GF:GD2007-022”的购房合同显示，雷先生所购房屋“系11幢楼802（室）”，并未标明楼层从何处算起。

　　那么，这幢楼的楼层当初是如何规划的呢？对此，孟津县安居房地产开发有限公司副总经理徐涛称，业主已将公司起诉至法院，“一切等法院判决，不想多说”。

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　　房屋层数与所在层次

　　《房产测量规范》规定，房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

　　假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼以及高出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

　　所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。