树倒了，垃圾成山了，都没人管。

　　8日晚上，西工区健康新村小区东院里的一棵树突然倒下，砸在了一旁的居民楼上。一个星期过去了，树还是老样子。“这个样子太危险，得找人把这树处理一下！”小区居民议论纷纷。按说，这事儿应该找物业公司。问题是，物业公司在月初已经撤出小区了。

　　小区无人管，环境脏乱差

　　昨日下午，我们在健康新村小区东院看到了这样的情景：小区没有门卫，谁想进谁进；院内地面上有不少积水，碎砖块等物扔得到处都是；所有垃圾箱内都堆满了垃圾，溢出来的垃圾也在地上堆了老高。

　　居民杨女士说：“前几天刮大风，把垃圾堆里的塑料袋刮得满天飞，好多塑料袋都飞到我们家门口了！”    

　　居民任先生说，小区里的路灯、楼道灯都不会亮，居民上下楼要自带手电筒。

　　居民王先生说他刚丢了一辆自行车。据了解，该小区在近期丢车的居民不止他一个。

　　居民们说，原来管理小区的物业公司于去年9月入驻，物业公司和居民们签订了3年物业服务合同。“我们已经交了1年的物业费啊，他们说走就走！现在没有物业公司管理，小区已经成了‘自由市场’了。”一位居民告诉记者。

　　费用收不齐，物业难运作

　　昨日，物业公司一位工作人员告诉记者：不是不愿干，而是公司实在运作不下去了。

　　他介绍，物业公司自去年9月进驻小区后，先投资2万多元改造了小区内的路灯，又投资了4万多元改造了小区的停车棚，还把小区的旧垃圾桶全都换成了新的。“原来是这么想的：我们工作做好了，小区居民自然愿意交物业费。可没想到，半年多了，900多户居民中只有380多户交了物业费，大多数住户的物业费收不上来。物业公司前期投入了不少资金，一直在亏损中经营。”该工作人员说。

　　他还介绍，早在去年12月，物业公司就已将“费用收不齐”的问题告知小区业主委员会，并在今年1月8日提出了撤出小区的请求。“现在我们虽然撤出了小区，但我们会把建成的公用设施送给小区。”该工作人员说。

　　物业非要走，小区谁来管？

　　小区业主委员会一位负责人告诉我们，今年2月28日，物业公司确实在小区里贴出一张公告。公告中有如下内容：公司亏损很大，计划于3月份撤出小区。今年3月1日，物业方果然撤出了小区。

　　这位负责人说，12日，西工区房管局、小区所在办事处、小区业主委员会、物业公司达成了初步协议：物业公司将停车棚暂时移交给业主委员会，物业公司将业主交纳的部分物业费退还给业主。

　　达成协议是好事情。可业主们还说了，院里居民不是很团结，召开个业主大会都难，想让大家在一起商量一下小区今后该咋办，那是难上加难。