今年26岁的张雅菲大学毕业回到洛阳后，一直没有找到合适的工作，前段时间她决定自主创业搞服装生意。货源看好后，她便开始到处寻找合适的店铺。可问了几家，她被动辄数万元的转让费给吓住了。

　　转让费动辄数万元

　　5月初，张雅菲在上海市场附近看中一家准备转让的店铺。“店铺位置不错，每个月1800元的租金也可以接受，就是转让费太高，要3万元。”张雅菲算了一笔账，租金一次要交1年，加上转让费以及首次进货、翻修店面的费用，大约要花6万元。如果就这样接手这家商铺，她首先要背上沉重的债务，一旦生意不好将血本无归。

　　随后的几天里，张雅菲又找了四五家想要转让的店铺，可每家店铺都要收取转让费，最高的开价8万元。

　　经营者借机转嫁风险？

　　“月租金1400元，转让费1.7万元。”准备转让延安路一店铺的刘女士说，这个店她也是从别人手中接过来做婴儿用品生意的，当时付了转让费1.4万元，后来自己装修花了约3000元，现在转让至少要把自己的成本收回来。

　　刘女士说，如今转让店铺的人都会收取接手人一定金额的转让费，这是店铺转租市场上的潜规则，也是店家对经营时的风险投资进行转嫁的方式。

　　在涧东路附近的一家日用品店，店主孙女士说，如今店里摆放着不少以前的经营者转让时留下的商品，当初自己接手这家店铺时，转让者要求自己支付1.8万元转让费，同时还要接收这些剩余的货物。

　　“这一带地理位置好，经营者转让店铺时提出的条件比较苛刻，因为如果你不接手，别人也会接。”孙女士说，以前的经营者其实是来了个“清仓大处理”，既甩掉了积压的货物，也收回了装修以及剩余房租等成本。

　　有人专门“炒店铺”

　　在涧西经营服装的贾先生讲述了他的创业感受。他说，从2008年开始，自己就一心想找个合适的店铺做小生意。每当有一处新建的临街店铺招租，很快会被抢租一空，但过不了多久，一些店铺就会贴出转让的招牌。

　　“刚租到手就转让，有些店面根本连装修都没搞，还要收取高额的转让费，摆明了就是在投机赚钱。”贾先生说，如涧西区一些繁华地段的商铺，转让费非常高，一间空房子，租金按每月3000元来算，一次交1年的房租3.6万元，但转让费可以收到8万元，一转手就能赚到4.4万元。

　　贾先生还告诉记者，转让费只是转让者与接手者之间的交易，真正的房东往往对此并不知情，他们只管有人交租金，却不管来租店铺的人是谁，这也是投机者热衷此道的原因之一。

　　接手转让店铺有风险

　　律师许明辉说，在我国目前的相关法律法规中，并没有禁止收取转让费的相关规定。需要提醒的是，转让费只是店铺前一租房者与续租者之间的一种私下协议，一旦续租者接手店铺之后出现什么问题，可能对自己维权造成很大麻烦。