个人房贷“二套房认定标准”已经明确，“逐步推进房产税改革”已成定局……调控政策密集出台，影响的不仅是开发商，也打乱了不少家庭原来的置业理财计划。是观望还是购进；是等待还是卖出……让我们看一下一些消费者的情况，听一下业内专家的观点吧！

　　网友发帖：我看房产税

　　7日，一网友在地产群里发帖，内容如下：

　　

　　一个城市里有3个人，甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙是卖菜的，没有房，租房住。

　　忽然有天要收房产税了，丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了。”乙说：“没关系，我只有1套房，收那帮炒房人的税，我支持，房价大跌了，我可以再买1套。”甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。”

　　房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家的房租都涨了，只好忍。不过丙也不甘心吃亏，于是丙把菜价提高了5%。这天，乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

　　于是乎，生活水平就这样下降了，CPI就这样升高了。

　　

　　从帖子里我们可以看出一些购房者对房产税开征的担忧：他们希望房产税一要给自住者予以减免；二要给“房奴”留扇窗；三要兼顾投资与征税的关系。

　　虽然帖子里的征房产税升高CPI的说法有点雷人，但对租房者来说，影响或多或少还是有的，这样势必也会影响一些租房居住的家庭。

　　因此，不少消费者希望“房产税改革”要制订得科学合理，不要误伤一般的购房者和消费者。

　　改善型买房者：我该怎么办？

　　吕先生打来热线电话，情绪很激动。他说，自己奋斗这么多年，原来买了一套房子，只能提供居住功能；调控前又买了套品质住房，想改善居住条件，实现住房的升级换代。

　　可如今，调控政策来了，原想调控是稳定房价，自己收益；不曾想房价还在僵持，自己却受了伤，不知该如何办好？

　　（下转2版）