昨日下午，市纪委10楼会议室内座无虚席，150名听证代表和30名民评代表一起，点评市住房和城乡建设委员会、市住房公积金管理中心的廉租房和经济适用房建设管理工作。

　　经济适用房和廉租房都是针对低收入群众的保障性住房，关系到不少市民的切身利益。因此，昨日的听证会引起了社会各界的关注，市民代表、网民代表、律师代表都参与进来。代表们直言不讳，在短短3个小时内接连提出40多个问题。经济适用房和廉租房建设管理工作如何做到更公开、更透明，如何有效简化程序是代表们最关心的话题。

　　经济适用房价格不该是“机密”

　　在听证会上，有代表质询市住房公积金管理中心负责人：“我们买的经济适用房是谁定的价格，这里面有没有水分？”这名代表说，在办理手续时，一问起房价的制定过程，有关方面负责人就说是“机密”。那么，这到底是不是机密，能不能公开？

　　市住房公积金管理中心的负责人讲到，目前我市经济适用房均价为每平方米1650元左右（不含煤气、热力等附加费用）。在随后的提问环节，多名代表对经济适用房价格提出疑问，希望相关部门负责人能详细解释如何定价。

　　对此，这名负责人表示：“经济适用房的价格是根据价格构成要素综合考虑确定的，并不是什么‘机密’，市民如果对所购经济适用房的价格有异议，可以到市住房公积金管理中心进行查询：包括定价成本的各项明细，都能查到。”

　　据介绍，随着近年来商品房价格的快速上涨，经济适用房与商品房之间的差价逐渐拉大，群众对经济适用房价格非常关心。我市相关部门也积极通过招投标等多种方式，严格控制各项成本，增强价格的透明度。

　　这名负责人称，我市经适房的价格与郑州、南阳、开封、三门峡等省内城市相比价格适中，比我市同等地段商品房每平方米低1000元左右。

　　手续将实现“就近一次性办结”

　　“办个廉租房的手续，要在几个地方来回跑几趟，劳神又费力，能否简化程序？”有代表提出这样建议。

　　据介绍，由于各种原因，市房管部门在纱厂路、九都路等处各设有办公地点，很多需要办理房屋登记和各种证明手续的市民，需要分别到不同地点进行办理。

　　代表们在听证会上提出，希望相关部门能最大限度对办公资源实现优化整合，通过互联网等途径，共享分散在各科室的信息，最大限度方便市民办理相关手续。

　　市住建委负责人欣然接受了该建议，并表示将尽快协调相关科室，进行信息资源整合，及早让市民办证实现“一次性办结”。

　　阳光工程需要更多群众来监督

　　经济适用房是否都卖给了那些最需要住房的困难群体，买卖过程中是否存在违规操作？类似的问题，也是代表们提问的焦点。

　　一名退休老干部向住房管理部门提问：一个经适房小区内，到底多少房子是卖给了真正需要的人？又有多少需要的人排不到号，买不到房？

　　代表们建议，有关部门要加大监管力度，让更多普通市民参与到监管队伍中；对购买经济适用房、廉租房的住户要认真审核资格，进行更大范围的公示；入住后要进行回查，确保这些保障性住房起到应有作用。此外，有关部门还要设立举报监督电话，实行有奖举报，让那些不符合要求的购房者无处藏身。

　　市住建委和市公积金管理中心负责人表示，我市通过实行“一房一卡一身份证”、“三审核二公示一告知”等多项制度，坚决杜绝炒买炒卖经济适用房的现象，严格廉租住房的审核程序。他们将认真研究代表们提出的意见和建议，不断完善监督体制，并公布监督举报热线，方便市民的监督和举报。

　　对政风行风进行听证，洛阳在全省开先河

　　“不少市民认为，听证会一般是论证水、电、气等是否涨价，而这次我市召开的听证会听证的内容则是部分单位的政风行风。”市政府纠风办副主任刘庆功说，对政府职能部门的政风行风进行听证，洛阳在全省开了先河，这种形式全国也不多见。

　　6月3日，市政府纠风办在《洛阳日报》上刊登了关于召开经济适用房、廉租房建设及管理工作听证会的通告，希望广大市民对市住房和城乡建设委员会、市住房公积金管理中心的办事效率、服务水平、工作作风、办事公开、廉洁自律等方面情况，进行听证、质询。

　　通告发布后，吸引了不少市民参与，150张“听证会出席证”很快被索取一空。刘庆功说，今年上半年，市政府纠风办通过市长电话、市长短信、行风政风热线等，确定了一些群众尤其关心的话题进行听证。其中，经济适用房和廉租房的建设管理工作名列第一。

　　市纪委有关负责人在听证会上要求，市住房和城乡建设委员会、市住房公积金管理中心要认真梳理代表们提出的意见和建议，对存在的问题要及时整改，并在7月15日前将整改情况报送市政府纠风办。届时，将通过网络等媒体向社会公布，接受群众监督。