“物业通知我，安装太阳能热水器之前，要先交纳‘开锁费’，不交钱就不让安装。”原本打算给新居添置一台环保节能的太阳能热水器的李先生郁闷地说。

　　昨日上午，记者来到李先生新家所在的衡山雅居小区，由于刚刚交房，许多业主正在装修新家。在一栋新楼下，有七八个品牌的太阳能热水器销售点。

　　据李先生介绍，按照物业公司的要求，业主只有先到物业公司登记、交费，物业才会帮你打开楼顶锁着的门，业主才能安装太阳能热水器。要求交纳的“开锁费”分为两个档次：在外面买太阳能热水器要交150元，在小区内的销售点买热水器，只需要交纳100元。

　　随后，记者找到该小区的物业——居逸物业管理有限公司了解情况。据物业公司一位工作人员讲，小区业主安装太阳能之前确实要先交一笔费用，但非业主所说的“开锁费”。之前有业主私自安装太阳能后使楼顶破损，导致住在顶层的部分业主家雨天漏水。业主交纳的钱，一部分将用作楼顶维修基金，另一部分则用来交纳小区内那些热水器销售商所耗去的水电费用。

　　物业公司的强制收费是否合理？市发改委收费管理科相关工作人员说，业主安装太阳能热水器导致楼顶破损、漏水，物业公司可以和业主协商解决问题，但物业公司不能私设门槛，对业主进行强制收费，物业没有此资质与权力。