市场风传，相关部委已经开始积极准备新的房地产调控政策，将在三季度发布。对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林此前在接受记者采访时称，并不存在“又一轮”、“新一轮”、“第二轮”调控的说法，因为政策到现在还没有落实到位，正在落实。

　　此前的7月3日、4日，国土资源部部长徐绍史在全国国土资源厅局长会议上的表态，让舆论界认为新一轮调控临近。徐绍史当时表示，目前房地产调控导致市场量跌价滞，这种情况不会维持太久，继续调控下去，会出现量价齐跌的情况。下半年国土资源工作的重要内容之一，就是积极参与房地产调控。徐绍史还提出了国土部门继续参加房地产调控的内容，包括土地供应、查处闲置土地、进一步完善土地招拍制度等。

　　“之所以有这样的报道，是媒体在添油加醋。”王珏林认为，此前官方包括徐绍史所作的表态只能表明，中央将继续强化对楼市的调控，对已出台政策将继续深化实施。

　　王珏林分析，政府以前也出台过许多有关房地产市场的调控政策，但大部分执行得都不够好。与此前部门牵头、主要靠地方政府实施不同，正在进行的调控由国务院直接出台具体措施，由地方政府落实；并且此轮调控有针对性地抓住了市场的突出矛盾和问题，增加供应,支持自住和改善性消费。

　　王珏林指出，“中央的调控政策强调加大保障性住房和普通商品房供应，今年中国房地产市场不会出现硬着陆。考虑到中国尚处于城市化进程中，房地产业作为中国经济发展支柱产业的地位不会改变。”