新政出台已经3个月，根据相关数据，记者发现北京二手房市场出现了量价齐跌的现象。

　　中原地产的数据显示，经过3个月的调控，调控第三个月(6月14日~7月13日)二手住宅成交套数已经跌至9369套，日均成交不足300套，与调控前的一个月(3月14日~4月13日)成交30282套相比，下跌幅度达69%。

　　同时，成交价也出现明显下降。链家地产数据显示，7月上半月北京13个区县二手房成交均价17930元/平方米，环比下降0.7%，基本维持平稳，但在3个月中(从4月下半月~7月上半月)价格从20500元/平方米跌至17930元/平方米，跌幅达到12.5%。

　　北京中原三级市场研究总监张大伟认为，近期，住建部、银监会、国资委重申宏观调控政策将持续，商品房市场可能会迎来一次明显的下调，并将拉动二手房价格出现第二次下跌。            (鲁欢）