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　　□记者 戚帅华 通讯员 张瑜若　

　　楼市新政出台百日后，洛阳房价终于出现一丝松动迹象。

　　昨日，国家统计局洛阳调查队发布的数据显示，6月份，我市房屋销售价格同比上涨3.7%，但环比下降0.5%，这是今年以来我市房屋销售价格环比首次出现下降。

　　今年4月中旬房地产调控政策出台后，并没有影响到开发商的投资热情。统计数据显示，今年上半年，全市房地产开发完成投资60.3亿元，同比增长38.8%。但随着国家楼市调控的深入，居民的购买意愿开始产生松动，市民持币观望情绪愈加浓重，楼市也开始出现些许变化。

　　调查数据显示，今年1月至4月，我市房屋销售价格同比、环比均呈平稳上升的趋势。但到了5月，我市房屋销售价格上涨幅度开始放缓，涨幅比4月份下降了0.6个百分点。而到了6月，房屋销售价格环比下降0.5%，这是今年以来我市房价环比首次下跌。

　　为何6月房价会出现松动？国家统计局洛阳调查队调查人员分析，随着国家楼市调控政策接二连三出台，市场上的观望情绪渐浓，6月，多数楼盘的成交量都出现不同程度下降，销售的不景气让一些楼盘推出各种打折、促销的手段来吸引购房者，使得房屋销售的价格出现了些许松动。

　　此外，受楼市新政影响，6月，我市二手房价格的涨幅也出现明显回落。那么，这是否意味着洛阳楼市即将迎来拐点？对此，业内人士看法不一。

　　有业内人士认为，6月房价环比下降，意味着受4月中旬出台的一系列调控政策影响，洛阳的房价已经出现了一点松动。随着楼市调控的深入和开发商资金压力的加剧，楼市的促销打折现象或将更多，房价可能继续出现环比下降的情况。但也有不少业内人士认为，对房地产企业来说，经过去年的“丰收年”，目前依然拥有相对充裕的资金，手中的楼盘并不急于降价出售，因而楼市短期内降价的可能性不大。未来房价走势究竟如何，仍取决于房地产调控政策今后的执行情况。